Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Mariehem

Mariehemsvägen 31A

Boarea
104.5 m²
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Våningsplan
3. Hiss finns.
Månadsavgift
8 550 kr/mån
Pris
1 500 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Måndag 2 December kl 16:30 - 17:00
Boka visning

Mariehemsvägen 31A

Välkommen till ditt nya hem på Mariehemsvägen!

Drömmer du om en rymlig och välplanerad bostad med alla bekvämligheter du kan önska dig? Då har vi den perfekta fyrarummaren för dig på Mariehemsvägen i Umeå!
Denna ljusa och luftiga lägenhet på 104,5 kvm erbjuder en idealisk miljö för både familj och vänner.

Kvadratmetrarna är välplanerade och öppnar upp till ett generöst och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här kan du enkelt laga mat till både vardags och fest. Vidare har ni ett stort, inbjudande och ljust vardagsrum, perfekt för sociala sammankomster och avkoppling. Härifrån når du bostadens pärla - den inglasade balkongen. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller avkopplande kvällar med trevligt sällskap, med en vacker utsikt som ger en känsla av frihet och rymd.

Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att skapa ett hemmakontor och ett gästrum. Varje sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en trivsam atmosfär.
Lägenheten har ett större badrum, utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag. Dessutom finns en praktisk gästtoalett.

Mariehem är ett attraktivt läge. Mariehemsvägen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både natur och stadens puls. Här finns goda kommunikationer, skolor, förskolor, affärer och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd. Området är känt för sin familjevänliga atmosfär och starka gemenskap.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fyrarummare. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna bostad har att erbjuda!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Mariehemsvägen 31A
    Postadress
    90652 Umeå
    Område
    Mariehem
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    151
    Boarea
    104.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1968
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme & el (direktverkande)
    Ventilation
    Frånluft
    Våningsplan
    3. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 500 000 kr
    Månadsavgift
    8 550 kr/mån
    I avgiften ingår: Balkongtillägg, TV/bredband, kommunikationsavgift och värme. Hushållsel tillkommer.
    Andel i föreningen
    0.70609%
    Andel av årsavgift
    0.70609%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    315 391 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 315 391 kr (enligt årsredovisningen 2022-2023).

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-10-04)
    Energiklass
    A

    Bilplats

    Varmgarage - 374 kr/mån
    Kallgarage - 325 kr/mån
    Carport - 200 kr/mån
    P-plats med motorvärmare -185 kr/mån vintertid (gratis april-september)
    P-plats för elbil - 300 kr/mån (elförbrukning tillkommer)

    Dokument

    arsredovisning-2022-2023 Stadgar-2019 Energideklaration-1523049
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Flyttfågeln 3. På fastigheten finns 8 byggnader med 170 st lägenheter som byggdes 1968. Fastighetens adresser är Mariehemsvägen 31A-H & 33A-H.

    Förvaltare
    Riksbyggen

    El
    Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning som är eftersläpande 4 månader.

    Nyckelhantering
    Taggar och koder hanteras av Norrskydd. Nycklar hanteras av Byggbeslag.
    Namn
    Brf Storspoven
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-1824
    Hemsida
    https://www.storspoven.se/
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes med 15% 2023-03-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    170 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Sappa: Tv 95 kr/mån och bredband 125 kr/mån.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2007 - Fönsterbyte
    2011 - Byte av lägenhetsdörrar
    2013 - Individuell mätning av hushållsel
    2013 - Balkonginglasning
    2022 - Dränering, fasad, ventilation.
    Parkering Varmgarage: 374 kr/mån
    Kallgarage: 325 kr/mån
    Carport: 200 kr/mån
    P-plats med motorvärmare: 185 kr/mån vintertid, gratis april-september.
    P-plats för elbil: 300 kr/mån + elförbrukning.
    Finns lediga plaster för carport och p-platser. (2023-03-13)
    Gemensamma utrymmen Hobbyrum, cykelrum, tvättstuga, samlingslokal, uthyrninglägenhet och bastu.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

    På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

    Bräntberget
    Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

    Nydalasjön
    Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

    Vattentornet
    Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.