Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Vännäs

Tjärngatan 15A

Boarea
52 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 357 kr/mån
Pris
480 000 kr
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Vännäs » Trivsam två med balkong i söderläge

Välkommen till Tjärngatan 15A och denna välplanerade tvåa med fint läge i populära Vännäs! Här bor du centralt endast ett stenkast från den vackra stadsparken med närhet till natur, Vännäs bad camping, service och kommunikationer. På bottenplan i huset finns tvättstuga som enkelt bokas av de boende. Till lägenheten hör även ett källarförråd, matförråd samt en extra frysbox.

» I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv, internet och hushållsel!

  • Kök

    Stilfullt kök med svart köksluckor och mörka detaljer. Köket har goda arbetsytor och gott om förvaring i form av över- och underskåp. Köket är försett med en kombinerad kyl och frys i ett rostfritt material, spis och köksfläkt i en enhetlig vit färg.

    Vardagsrum

    Rymligt och öppet vardagsrum med plats för en gedigen soffgrupp med tillhörande bord och tv-bänk. Här finns även plats med en större matgrupp för middagsbjudningar. Härifrån tar ni er även ut på balkongen.

    Sovrum

    Sovrummet måttar god storlek och ger möjligheten till att ha en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här har man även gott om förvaringsmöjligheter i form av två garderober.

    Badrum

    Badrummet måttar god storlek där ytskikten utgörs av ljust våtrumsmatta på väggarna och mörkare våtrumsmatta på golvet. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, dusch och en handdukstork.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Tjärngatan 15A
    Postadress
    91130 Vännäs
    Område
    Vännäs
    Kommun
    Vännäs
    Lgh.nr
    08
    Boarea
    52 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1951
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Renovering
    2015:
    » Ytskikt hall, vardagsrum och sovrum
    » Badrumsrenovering

    Ekonomi

    Utgångspris
    480 000 kr
    Månadsavgift
    4 357 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och hushållsel.
    Andel i föreningen
    1.78927%
    Andel av årsavgift
    1.78927%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    75 099 kr
    enligt årsredovisningen 2023

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-03-10)
    Primärtenergital
    113 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Balkong i södeläge.

    Bilplats

    100kr/mån för parkeringsplats, 250kr/mån för garage

    Dokument

    stadgar Energideklaration Årsredovisning Bostadsbeskrivning Bostadsbeskrivning
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Väduren 1. På fastigheten finns 3 st byggnader med 51 lägenheter och 3 lokaler. Byggnaden är uppförd 1949 - 1951 och fastighetens adress är Tjärngatan 13 - 17.
    Namn
    Riksbyggen, Brf Vännäshus 2
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-1717
    Föreningens ekonomi
    Årsavgiften höjdes med 4.5% 2024, liknande höjning kan ske under 2025 men inget är bestämt ännu.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    51 st
    Antal lokaler
    3 st
    TV/bredband
    Leverantör via Telia
    Renoveringar
    För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normal förslitning.

    Föreningen har bytt tak, fönster och panel under en 15 års period och nästa stora investering blir tvättstugorna.

    Årets utförda underhåll:
    » Gemensamma utrymmen
    » Installationer
    Parkering 29 st garage, 250kr/mån
    21 st p-platser, 100 kr/mån

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Vännäs, en idyllisk ort i Västerbotten, Sverige, erbjuder en harmonisk kombination av historia, natur och gemenskap. Beläget vid Vännäsälven, omges staden av vackra skogar och sjöar som lockar med aktiviteter som vandring och fiske. Med en rik kulturell scen och en varm samhällsanda är Vännäs en plats där tradition möter modernitet och där invånare och besökare kan uppleva det bästa av det norrländska livet.

    Kommunikation

    Vännäs erbjuder väl utvecklade transportförbindelser som knyter samman staden med omgivande regioner. Med regelbundna bussförbindelser och en central tågstation, är resande till och från Vännäs smidigt och bekvämt. Dessa transportalternativ möjliggör inte bara pendling till arbete och skola, utan ger också invånarna möjlighet att utforska områdets mångfacetterade natur och kulturella sevärdheter med lätthet.

    Övrigt om området

    Vännäs erbjuder flera gym och fritidsanläggningar där invånarna kan träna och hålla sig aktiva. Det kan inkludera privatägda gym, kommunala idrottsanläggningar och motionsslingor för utomhusträning.

    Det finns ett stort urval av affärer och butiker där invånarna kan handla för sina dagliga behov och önskemål. En bra blandning av livsmedelsbutiker, klädaffärer, apotek, hotell, restauranger och andra specialbutiker.