Mariehem

Mariehemsvägen 27D

Boarea

83 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

5 156 kr/mån

Pris

2 175 000 kr utgångspris

Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65 andreas@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 26 November kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Mariehem - Helrenoverad med uthyrningsmöjligheter!

- Helrenoverad 2:a + 1:a! - Välkommen till Mariehem och denna generösa bostad om totalt 83 kvm, som erbjuder en unik planlösning med två separata entréer. Denna lösning skapar möjlighet till uthyrning och goda hyresintäkter.

Både den större och den mindre lägenheten är smakfullt renoverad med ljusa ytskikt och helkaklade badrum. 2:an har nyrenoverat kök, vitlaserat trägolv och praktisk förvaring via klädkammare och skjutdörrsgarderob. Inglasad balkong i söderläge!

Här bor du med låg månadsavgift i en välskött och stabil förening. Under senare år har föreningen genomfört omfattande förbättringar, såsom renovering av fasader, fönsterbyten och uppfräschning av trapphusen, vilket bidrar till en bekymmersfri vardag.

Mariehem är ett populärt område med närhet till Umeå Universitet och NUS, liksom ICA Kvantum, restauranger och apotek. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Umeå centrum. Dessutom ligger natursköna Nydalasjön i området med dess natur- och rekreationsområde.

Varmt välkommen på visning!

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Mariehemsvägen 27D

Postadress

90652 Umeå

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

59

Boarea

83 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Övriga byggnader/utrymmen
Det finns tvättstuga, källarförråd, matkällarförråd, samlingslokal och övernattningsrum

Ekonomi

Utgångspris

2 175 000 kr

Månadsavgift

5 156 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, kabel-tv och internet.

Andel i föreningen

0.5692%

Bostaden är pantsatt

Nej

Indirekta nettoskulden

Energideklaration

Status

Utförd (2020-05-29)

Primärtenergital

114 kWh/m²/år

Energiklass

D

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i söderläge
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1968 på fastigheten Flyttfågeln 5 som föreningen innehar med
äganderätt. Fastighetens adress är Mariehemsvägen 27-29 A-L.

Förvaltare
Ekonomisk förvaltare: HSB Teknisk förvaltare: Framells Byggmaskinservice

El
Varje hushåll tecknar sitt eget elavtal

Namn

HSB, Brf Flyttfågeln i Umeå

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-3358

Hemsida

https://www.hsb.se/norr/brf/flyttfageln/

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes 11% 2023.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

185 st varav 4 st hyresrätt(er)

TV/bredband

Kabel-tv via Tele2 grundutbud ingår Internet via Telenor debiteras med månadsavgiften (förnuvarande 125 kr/per månad).

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av säljare)

Pantsättn.avgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
2014 » Entrétak ovanför cykelrum och samlingslokal
2015 » Energisparåtgärder värme och ventilation
2016 » Byte av takpapp på alla hus
2016 » Byte av entrédörrar
2016 » Väsentlig förbättring av uteplatser/utemiljö
2017 » Installation av automatiska dörröppnare
2017 » Internetbokning av tvättstuga/motorvärmare
2018 » Påbörjat renovering av fasad, trapphus samt fönsterbyte
2018 » Installation av taggsystem för garage/carport och tvättstuga samt miljöhus/cykelparkering
2019 » Färdigställt fyra ungdomslägenheter
2019 » Byte av lägenhetsdörrar samt låssystem
2019 » Renovering av trappuppgångar, nya tak och armaturer
2019 » Postfack i entréerna
2020 » Färdigställt fönster- och fasadrenovering samt tilläggsisolerat
2020 » Ombyggnation av miljöhus
2020 » Monterat belysning i garagelängor
2021 » Omdränering av 2 st hus (27B-G)
2022 » Byter elrot

Kommande renoveringar:
Förnya elsystemet i lägenheterna

Gårdsplats

Föreningens innegård har grönytor, lekplats med sandlåda och utemöbler i form av bänkar och bord.

Parkering Carport med elbilsladdare: 355 kr/mån
P-plats med elbilsladdare: 300 kr/mån
Carport med motorvärmare: 255 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 200 kr/mån
Elen mäts och debiteras separat.
Lediga platser finns att tillgå, kontakta vicevärd för info. (2023-04-25)

Gemensamma utrymmen Flertal tvättstugor, grovtvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.