Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Teg

Bölevägen 24

Boarea
17 m²
Antal rum
1 rum
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
1 864 kr/mån
Pris
995 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Teg » Renoverad 1:a, attraktiv adress

Här presenteras ett klockrent alternativ för studenten, förstagångsköparen eller för dig som söker en övernattningslägenhet! Med månadsavgift på endast 1864 kr blir boendekostnaden väldigt förmånlig, dessutom ingår det mesta (värme, v/a, tv, bredband) i avgiften. 17 kvm har med en stor dos kärlek, kreativt tänkande och stadig hand renoverats, omdisponerats och transformerats från en 1:a i originalskick utan dusch till ett förstklassigt boende med badrum. Här är det med andra ord bara att flytta in.

» Nydragen el och ny elcentral i lägenheten
» Komplett kök (tidigare pentry med kokplatta)
» Nya plastavlopp (tidigare gjutjärn)
» Byggt om tidigare toalett till badrum med dusch.

Och så läget! Här bor ni bekvämt på Teg med närhet till älven och den fina strandpromenaden, stadskärnan, Tegs centrum samt Söderslätts handelsområde med Ikea och Avion. Gå, cykla eller åk buss till Umeå Universitet och NUS.

  • Rumsbeskrivning

    Stig på! Bakom ytterdörren väntar 17 välrenoverade och väldisponerade kvadratmeter som ger ordet "yteffektiv" ett ansikte. Hallen ger plats för avhängning av både kläder och skor samt förvaring genom inbyggd garderob.

    Direkt till höger disponeras lägenhetens badrum med komfortabel golvvärme. Ytskikten utgörs av Terrazzo på väggar och golv vilket ger ett fint likväl som lyxigt helhetsintryck. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod och dusch med vikbar glasdörr.

    Rakt fram från hallen väntar det ljusa tillika luftiga allrummet. Här inreder ni helt utifrån tycke, smak och behov - för den som vill maximera ytorna är en loftsäng ett smart alternativ.

    Köksdelen överraskar positivt när det kommer till förvaring! Maskinparken består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och fläktkåpa.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Bölevägen 24
    Postadress
    90431 Umeå
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    11
    Boarea
    17 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1962
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Besiktning
    Godkänd 2020-03-06
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

    Ekonomi

    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    1 864 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet
    Andel i föreningen
    4.05%
    Andel av årsavgift
    3.34%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-03-06)
    Primärtenergital
    86 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Dokument

    Årsredovisning Brf Varghunden Stadgar Brf Varghunden Energideklaration Bölevägen 24 Bostadsbeskrivning
  • Namn
    Brf Varghunden 16
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769629-8905
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    15 st
    TV/bredband
    TV via UmeNet. Internet via Telenor.
    Renoveringar
    2023 - Relining
    2023 - Injustering av samtliga termostater.
    Parkering P-plats med motorvärmare. 310 kr/mån.
    Carportplats med motorvärmare. 380 kr/mån.
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelförråd och matkällarförråd (separat kö).

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.