Teg

Furugränd 5

Boarea

60 m²

Antal rum

2 rum

Våningsplan

1 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

4 806 kr/mån

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Teg » 2:a med alla rätt!

Det mesta i denna lägenhet är förnyat eller förädlat med undantag för de vackra, robusta fönsterbänkarna. I övrigt kan du förvänta dig ett stambytt och dessutom helkaklat badrum, ett totalrenoverat kök samt nya trägolv och nymålade väggar i hela lägenheten. Förvaring? Garderober i den inre hallen och sovrummet ger dig gott om utrymme för kläder och städgrejer. Det du inte prompt behöver ha i lägenheten kan du med fördel förvara nere i något utav lägenhetens två förråd. Bostaden är belägen en halvtrappa upp i huset och har balkong i soligt söderläge.

» Snabbt tillträde möjligt!

Bo längst med en lugn gata på Teg med närhet till älven och den fina strandpromenaden, stadskärnan, Tegs centrum samt Söderslätts handelsområde med Ikea och Avion.

Rumsbeskrivning

Stig på! Fötterna placerar du på ett stilrent och slitstarkt klinkergolv. Avhängning av dina kläder och skor sker direkt till höger om entrén. Ytterligare förvaring finner du i den inre hallen, bakom de fina skjutdörrspartierna.

Badrummet återfinns direkt till vänster om hallen. Stambytt badrum inrett med kakel och klinker på väggar och golv samt underliggande golvvärme. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och duschhörna.

Hemtrevligt kök som ger plats för att både tillaga och avnjuta goda maträtter och bakverk. Köksinredning i vitt gifter sig bra med den ljusa bänkskivan och bryts snyggt av mot den rostfria maskinparken. Köket är utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt. Plats för matbord!

Väl tilltaget sovrum där det vackra trägolvet ramas in av målade väggar i en något mörkare gråfärg, smart med tanke på rummets funktion. Sovrummet ger dig plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och en byrå eller liknande. Förvaringsfrågan har man löst med en inbyggd garderob.

Sist men inte minst: vardagsrummet! Generöst planerat rum med plats för soffa, soffbord och platsbyggd bokhylla samtidigt som ni ges möjlighet att möblera med matsalsbord alternativt en läshörna eller kontorsplats. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong, belägen i soligt söderläge.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Furugränd 5

Postadress

90433 Umeå

Område

Teg

Kommun

Umeå

Lgh.nr

A1002

Boarea

60 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1956

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Besiktning

Godkänd 2020-02-20

Våningsplan

1 av 3. Hiss finns ej.

Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör två förråd. Gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Månadsavgift

4 806 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten/avlopp och tv.

Andel i föreningen

5.96%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

354 592 kr

Driftskostnader

Hushållsel

3 000 kr/år

Summa

3 000 kr/år

Schablon för bostäder om liknande storlek.

Energideklaration

Status

Utförd (2020-02-20)

Energiklass

D

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder.

Bilplats

P-plats. 350 kr/mån.
Carport. 475 kr/mån.
Garage. 800 kr/mån.

Separat kö tillämpas.

Dokument
Årsredovisning Brf Polarräven
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2016. Adresserna Furugränd 5 och Kronovägen 3 med totalt 16 st lägenheter. Byggår för Furugrund 5 är 1956 och Kronovägen 3 är 2004.

Förvaltare
Cabo förvaltning AB

Namn

Brf Polarräven i Umeå

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769631-5683

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

16 st

TV/bredband

Tv via antenn (Boxer) och bredband via Umenet.

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
1996 » Dränering och nya garageportar
1998 » Yttertak och taksmide
2007 » Tvättmaskin + torktumlare till tvättstuga
2007-2010 » Stambyte, renovering badrum
2014 » Inkommande VA-ledning
2015 » Relining köksstammar
2015 » Ommålning/lagning putsfasad och balkonger
2015 » Fönsterbyte
2015 » Ny eldragning i lägenheter (3-fas, jordfelsbrytare)
2018 » Värmeväxlare för båda husen
2019 » Målat fasad Kronovägen 3.

Parkering Garage: 800 kr/mån
Carport: 475 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 350 kr/mån

1 i kö för p-plats och fler på övriga alternativ.
(2023-03-07)

Gemensamma utrymmen Tvättstuga med torkrum i källaren på Furugränd 5.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.