Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Östra Kyrkogatan 64

Boarea
72 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Våningsplan
3 av 8. Hiss finns.
Månadsavgift
3 518 kr/mån
Pris
3 250 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga » Gavellägenhet med inglasad balkong

Gavellägenhet á 72 kvm med inglasad balkong! Första inflyttning skedde år 2016 och känslan av "ny lägenhet" finns fortfarande kvar. Lägenheten disponeras i dagsläget som en 2:a med gott om svängrum och innefattar helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättdel, snyggt tillika praktiskt kök som ligger i öppen planlösning mot både matplats och vardagsrum. Vidare finns här även ett rofyllt sovrum och för den som önskar ytterligare ett sovrum går det, med enkla medel, att bygga igen utrymmet där säljaren har möblerat med soffa och tv. Lägenheten karaktäriseras av genomgående parkettgolv i ek, ljust färgsatta väggar och fönster i två väderstreck.

Stabil förening med förmånliga avgifter för sina medlemmar. Huset är i mycket gott skick och utöver bostäder finns här ett gym (entréplan) samt varmgarage och förråd (källarplan).

På Östra Kyrkogatan 64 bor ni granne med en välsorterad matbutik, restauranger och på bekvämt avstånd till city, universitet och sjukhus samtidigt som grönskande parker, skog och motionsspår bara ligger ett stenkast bort. Busshållplats i direkt anslutning till huset.

  • Rumsbeskrivning

    Stig på! Bakom dörren väntar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster om entrén. Ytterligare förvaring ges i garderob som står bredvid hatthyllan. Under era ligger ett fint klinkergolv som ramas in av vita, målade väggar.

    Första svängen till höger leder er in i det helkaklade badrummet. Badrummet är väl tilltaget, smakfullt färgsatt och försett med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk arbetshöjd med förvaring både under och över.

    Köket är signerat Ballingslöv med vit skåpinredning som snyggt bryts av mot stänkskydd i form av svart kakel. Maskinparken går i rostfritt och består av fullstor kyl oh frys, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Spotlights (dimbara) under överskåpen ger bra arbetsljus.

    Rofyllt sovrum där plats ges för dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida. Förvaringen är väl genomtänkt med hela 5 stycken garderober som sträcker sig från vägg till vägg och nästintill golv till tak. Ekparkett pryder golvytorna och ramas in av vita, målade väggar.

    Vardagsrummet är i dagsläget väldigt ljust och luftig med plats för en större matgrupp, soffa och tv-möbler. Vardagsrummet kan enkelt delas av till fördel för ytterligare ett sovrum. Önskar ni den planlösningen ombesörjer säljaren uppförandet av en vägg. Se planlösningen för mer info.

    Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med ypperligt västerläge!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Östra Kyrkogatan 64
    Postadress
    90343 Umeå
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    212539001-1305
    Boarea
    72 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till- och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    3 av 8. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 518 kr/mån
    I avgiften ingår värme, tv och internet
    Andel i föreningen
    3.68637%
    Andel av årsavgift
    3.54152%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    617 510 kr

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 716 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 524 kr/år
    Summa
    3 240 kr/år
    Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel samt varm- och kallvatten.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-09-17)
    Primärtenergital
    74 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong, läge väster

    Dokument

    Energideklaration Östra Kyrkogatan 64 Stadgar Brf Bäckgärdet Årsredovisning Brf Bäckgärdet Bostadsbeskrivning
  • Allmänt om föreningen
    Lägenheterna är fördelade på 1:or, 2:or, 3:or och 4:or. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
    Namn
    Brf Bäckgärdet i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-1018
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    28 st
    TV/bredband
    TV, bredband och IP-telefoni levereras via Umenet och Bredband2 och Allente.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2023 utfördes underhåll på markytor och garage och p-platser.
    Inga nya renoveringar eller reparationer behöver åtgärdas eller är på gång i nuläget.
    Parkering Garageplats. 1000 kr/mån.

    P-plats med motorvärmare. 500 kr/mån.

    Separat kö tillämpas.
    Gemensamma utrymmen Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykel- samt barnvagnsförråd finns till medlemmarnas förfogande på markplan respektive källarvåning.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.