Tomtebo

Sagovägen 2D

Boarea

71 m²

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

1 av 4. Hiss finns.

Månadsavgift

5 370 kr/mån

Pris

1 695 000 kr

Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39 robin@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 10 September kl 18:30 - 19:00

Boka visning

Tomtebo » Charmig gavellägenhet i naturnära läge!

På Sagovägen 2D hittar du en välplanerad lägenhet som genomsyras av en harmonisk atmosfär. Med sina 71 kvadratmeter erbjuder den tillräckligt med utrymme för både avkoppling och underhållning. De generösa fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus som framhäver varje hörn av rummen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig atmosfär.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder gott om utrymme för att skapa din egen oas. Den inglasade balkongen och uteplatsen mot innergården erbjuder perfekta platser för att njuta av frisk luft och social samvaro. På kvällen kan du koppla av och njuta av den härliga kvällssolen i den lugna miljön som lägenheten på erbjuder.

Området runt Sagovägen är känt för sina utmärkta kommunikationsmöjligheter och bekvämligheter. Tomtebo erbjuder allt från lokala butiker till mysiga kaféer och restauranger. Närområdet inbjuder också till avkopplande promenader i natursköna omgivningar, med närliggande parker och vackra gångvägar som omger Nydalasjön.

Tveka inte att ta steget mot ditt nästa boende – kontakta Robin idag för att boka en visning!

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Sagovägen 2D

Postadress

90754 Umeå

Område

Tomtebo

Kommun

Umeå

Boarea

71 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2012

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Till och frånluft med värmeåtervinning

Våningsplan

1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

5 370 kr/mån

Värme, vatten, kabel-tv via Telia och internet ingår.

Andel i föreningen

2.27188%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

731 398 kr

Enligt årsredovisning 2022

Driftskostnader

Hushållsel

4 500 kr/år

Summa

4 500 kr/år

Energideklaration

Status

Utförd (2015-07-08)

Primärtenergital

115 kWh/m²/år

Energiklass

B

Uteplats/balkong

Finns bygglov för att bygga ut uteplats och nyttja hela bredden av ytan.
Allmänt om föreningen
Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark.
Stomme: Betongstomme med ytterväggar av slammat tegel.
Takkkonstruktion: Takkonstruktion av trä med papptäckning.
Fönster och fönsterdörrar: Av trä med aliminiumbeklädnad. Samtliga fönster är försedda med isolerruta. Fönsterbänkar av polerad marmor.

Namn

BRF Tavelsjö

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769618-4261

Antal lägenheter

39 st

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättn.avgift

573 kr

Gårdsplats

Trevlig innergård med grönytor och lekplats

Parkering Det finns parkeringsplatser med carport med tillhörande kallförråd som kostar 500:-/ månad. Det
ska finnas en till varje lägenhet. Har säljaren en idag så förs den över till köparen. Om inte säljaren
har det redan så har den nya köparen möjlighet att få tillgång till laddplats för elbil, det kan dock ta
ett tag då vi måste beställa det. I nuläget kostar det 150:- per månad + den el som dras, det betalas
direkt till företaget som har hand om laddboxen. Det finns tillgång till 10 st gästparkeringar som
delas med medlemmarna på Sagovägen 24 A-C

Gemensamma utrymmen Det finns ett gästrum med wc och dusch att hyra. Kostar 150kr / dygn. Det finns en grillkåta på innergården.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

Parkering

Det finns parkeringsplatser med carport med tillhörande kallförråd som kostar 500:-/ månad. Det
ska finnas en till varje lägenhet. Har säljaren en idag så förs den över till köparen. Om inte säljaren
har det redan så har den nya köparen möjlighet att få tillgång till laddplats för elbil, det kan dock ta
ett tag då vi måste beställa det. I nuläget kostar det 150:- per månad + den el som dras, det betalas
direkt till företaget som har hand om laddboxen. Det finns tillgång till 10 st gästparkeringar som
delas med medlemmarna på Sagovägen 24 A-C

Övrigt om området

Tomtebo gård
Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.