Haga

Norra Ersmarksgatan 61

Boarea

65 m²

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns.

Månadsavgift

4 046 kr/mån

Pris

1 795 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga » Universitetsnära 2:a!

För er som söker lugna kvarter men vill bo med närhet till city, universitet och sjukhus samtidigt som grönskande parker, skog och motionsspår bara ligger ett stenkast bort - här har vi ert framtida hem!

Bekvämt belägen, endast en trappa upp i hus med hiss, finner ni en fin och stilsäker 2:a med fönster i tre väderstreck. Välkomnas av praktisk hall med generös golvyta och gott om plats för avhängning och förvaring. Stort badrum med tvättmaskin, torktumlare och grovtvättställ. Kök och vardagsrum harmoniserar i en delvis öppen planlösning där de väggar som finns förenklar möbleringen av framförallt vardagsrummet. För er som önskar ett hemmakontor behöver inte detta stjäla yta från varken sovrum eller vardagsrum - i den inre hallen ges ni ett perfekt utrymme för skrivbord.

Gångavstånd till city, resecentrum (buss- och tågstation), flertalet parker, Gammlia och I20-skogen med otaliga motionsmöjligheter. Nära har ni även till matbutiker, restaurang och pizzerior samt två fina gymanläggningar. Ni tar er enkelt till universitet och sjukhus med antingen buss, bil eller cykel alternativt till fots.

Rumsbeskrivning

Hallen välkomnar er med öppen famn och erbjuder sig direkt att ta hand om era ytterkläder och skor via den platsbyggda förvaringen direkt till vänster om entrén. Fötterna placerar ni på ett stilrent och slitstarkt klinkergolv som ramas in av tapetserade väggar.

Första svängen till höger leder er in i lägenhetens sovrum. Här har klinkergolvet övergått till en fin ekparkett som matchas mot vita väggar och en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng och nattduksbord samt lättare möblemang om så önskas. Rummet är försett med 4 st garderober.

Bakom den andra dörren till höger väntar det väl tilltagna badrummet med klinker och golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, linneskåp och dusch. Vidare finns här även tvättmaskin, torktumlare och grovtvättställ. Lägg även märke till den trevliga detaljen med vädringsfönstret som låter solens strålar fritt leta sig in.

Den inre hallen blir som ett extrarum och funkar perfekt som hemmakontor.

Kök och vardagsrum ligger i en delvis öppen planlösning. Köksdelen har ljus skåpinredning, vitt kakel och arbetsytor i både rostfritt och ljus ek. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, ugn och fläkt. Plats för matbord i direkt anslutning till köket.

Vardagsrummet ger plats för soffa, tv och bokhylla. Kök och vardagsrum upplevs väldigt ljust och luftigt tack vare planlösningen samt att ni här har fönster i två väderstreck.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Norra Ersmarksgatan 61

Postadress

90344 Umeå

Område

Haga

Kommun

Umeå

Lgh.nr

B1101

Boarea

65 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2010

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns.

Renovering
2018 » Tvättmaskin

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

4 046 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, ingående bredband (UmeNet, operatör väljer de boende)

Andel i föreningen

12.57%

Andel av årsavgift

12.57%

Bostaden är pantsatt

Nej

Energideklaration

Status

Utförd (2021-05-07)

Primärtenergital

83 kWh/m²/år

Energiklass

C

Uteplats/balkong

Fransk balkong

Dokument
Stadgar Brf Vreten Energideklaration Norra Ersmarksgatan 61 Årsredovisning Brf Vreten Bostadsbeskrivning
Namn

Brf Vreten

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769625-5251

Föreningens ekonomi

Ingen höjning till 2024.

Föreningen äger marken?

Ja

Antal lägenheter

9 st

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av säljare)

Pantsättn.avgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Ja

Renoveringar
2010 » Huset byggdes ut

Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

Kommunikation

Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

Närservice

För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

Övrigt om området

Två sevärdheter:
Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

Östra kyrkogatan
Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.