Centrum

Dunkersgatan 8

Boarea

70.9 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

3 av 4. Hiss finns.

Månadsavgift

4 508 kr/mån

Pris

2 795 000 kr

Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39 robin@ahlmdahl.se

Visningar

Onsdag 11 September kl 18:00 - 18:30

Boka visning

Dunkersgatan 8 >> Nyrenoverad 3a mitt i stan!

Varmt välkomna till Dunkersgatan 8 och denna rymliga lägenhet om 70,9 kvm i centrala Umeå med hiss från markplan. Ett hem som kännetecknas av god funktion, kvalitet och interiör i högklass .
Förutom en attraktiv planlösning och generösa ljusinsläpp är detta hem perfekt för dom stora middagarna och livets sociala tillfällen.
Detta hem erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås även bostadens stora balkong. Här kan nu avnjuta solens bästa timmar i ett högt och fritt läge.
Stort kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor med plats för matbord om det större sällskapet. Det finns även två rymliga sovrum att tillgå varav ett Master bedroom med klädkammare. Vidare erbjuder detta hem ett stort badrum. Här bor ni ett stenkast från allt vad Umeå city har att erbjuda. En mycket attraktiv adress för dig som vill bo med gångavstånd till både affärer, restauranger, buss och tågstation, älvspromenaden och staden puls.

Missa inte chansen,
Kontakta mäklaren för mer info!
Robin 070-5555 939!

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Dunkersgatan 8

Postadress

90327 Umeå

Område

Centrum

Kommun

Umeå

Lgh.nr

008

Boarea

70.9 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2002

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Månadsavgift

4 508 kr/mån

Inkl, värme, va kabel-tv, bredband samt hushållsel

Andel i föreningen

6.7925%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

380 882 kr

Driftskostnader

Hushållsel

1 500 kr/år

Försäkring

900 kr/år

Summa

2 400 kr/år

Energideklaration

Status

Utförd (2019-04-07)

Primärtenergital

91 kWh/m²/år

Dokument
934901-deklaration Påskriven årsredovisning Swea 2022 Stadgar Swea
Allmänt om föreningen
Brf Swea är en äkta bostadsrättsförening med bildades/registrerades hos bolagsverket år 1996, fastigheten färdigställdes 2002 varvid inflyttning skedde. Föreningen förfogar över 12 st lägenheter på adress Dunkersgatan 8. Föreningen förvaltas och ekonomiskt och tekniskt av styrelsen. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Namn

Brf Swea

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769601-6273

Antal lägenheter

12 st

TV/bredband

Bredband via Bredband 2 (hastighet 100/100) med ip-telefoni, ingår i månadsavgiften. Analog kabel-tv via comhem, ca 20 kanaler ingår i månadsavgiften. (detta är i process att bytas ut till en annan leverantör och 1000/1000).

Renoveringar
2020 - Hissreparation

Parkering 10 st - Motorvärmarplatser som kostar 300kr/mån
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Centrala stan är Umeås hjärta. Umeåbornas vardagsrum är torgen och parkerna omgärdat av ett brett utbud av butiker, restauranger och nattliv. Umeälven är livsnerven rakt genom staden. Den tillför vyer, äventyr och variationer som berikar stadsmiljöerna. Den aktiverar umeborna och den skapar välmående i centrala stan – vi äter vår take-away lunch i parkerna, vi promenerar längs strandpromenaden och hit tar vi våra besökare. Sommartid ger fiskmåsarna och gästbåtarna oss en förnimmelse av att vi är nära havet.

Centrala stan är en kreativ blandning av material, gammalt och nytt, höga och låga hus. En dynamik som väcker känslor och som gör staden intressant. Efter branden 1888, då näst intill hela staden brann ned, byggdes dagens Umeå upp i ett rutnätsmönster med långa, breda huvudgator kantade av våra älskade (och av vissa hatade!) björkar. Byggnader som ligger längs shoppingstråk och gågator har butiksentréer och skyltfönster i bottenvåningen medan resterande är en blandning mellan kontor och bostäder. Blandningen av bostäder och olika typer av verksamheter gör att centrala stan är full av liv långt efter att arbetsdagen tagit slut och solen börjar skymma. Här finns även knutpunkten för busstrafiken – Vasaplan som många Umeåbor använder varje dag.

Centrala stan lockar såklart många människor – de som vill bo, besöka eller arbeta i området. Därför byggs det hela tiden nya bostäder och verksamhetslokaler. Många kvarter i centrumfyrkanten är under utveckling. Förtätningen är också ett led i arbetet att bygga en klimatsmart stad där vi t ex inte är beroende av bilar.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Luleå och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter.

Närservice

Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer.

Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar bland annat Östermalmsskolan (F-6), Minervaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

Parkering

I centrum finns det flera parkeringshus, möjlighet finns till gatuparkering.

Övrigt om området

Tre landmärken:

Väven
Stadens gemensamma kulturhus och inomhuspiazza! Här finns en blandning mellan restauranger, affärer, café, bibliotek, kvinnohistoriskt museum, biograf och scen.

Parkerna
Broparken, Rådhusparken, Årstidernas park, Vänortsparken och Döbelns park - en stor variation med något för alla.

Rådhustorget
Rådhustorget är tillsammans med Rådhuset och Rådhusesplanaden centrum av Centrala stan och Umeåbornas naturliga mötesplats.