Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Tomtebo

Sagovägen 2C

Boarea
71 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
5 370 kr/mån
Pris
1 635 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Tomtebo » Modernt boende nära natur & stad!

NYTT PRIS!!

Nu har du chansen att bli ägare till en ljus och välplanerad lägenhet om 71 kvm på Sagovägen 2C – en bostad som kombinerar trivsel, funktionalitet och en härlig atmosfär. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en inbjudande känsla i hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås, oavsett om du bjuder över vänner eller njuter av en lugn kväll hemma.

Köket är modernt och utrustat med en smart Hob2Hood-fläkt, som automatiskt justerar ventilationen efter matlagningen för en smidigare upplevelse. Balkongen är inglasad, och den anslutande uteplatsen mot innergården ger dig en perfekt plats att koppla av med morgonkaffet eller njuta av kvällssolen.

Här finns även möjlighet till carport med elbilsladdare och tillgång till ett förråd. Badrummet är nyligen renoverat i stilrena materialval, vilket ger en fräsch och modern känsla.

Sagovägen ligger i attraktiva Tomtebo, ett område med närhet till vackra grönområden, mysiga caféer och butiker. Med Nydalasjöns promenadstråk och parker runt knuten får du en perfekt balans mellan stadsliv och naturupplevelser.

Välkommen att boka visning! Kontakta Robin Sjöberg på 070 - 55 55 939 för mer information.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Sagovägen 2C
    Postadress
    90754 Umeå
    Område
    Tomtebo
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    1001
    Boarea
    71 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2012
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    1 av 4. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 635 000 kr
    Månadsavgift
    5 370 kr/mån
    Värme, vatten, kabel-tv via Telia och internet ingår.
    Andel i föreningen
    2.27188%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    731 398 kr
    Enligt årsredovisning 2022

    Driftskostnader

    Hushållsel
    4 500 kr/år
    Summa
    4 500 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2015-07-01)
    Primärtenergital
    115 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Dokument

    Energi-deklaration Stadgar (1) d011d27e-7295-4da1-bb3d-5f34cdcef218_BRF
  • Allmänt om föreningen
    Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark.
    Stomme: Betongstomme med ytterväggar av slammat tegel.
    Takkonstruktion: Takkonstruktion av trä med papptäckning.
    Fönster och fönsterdörrar: Av trä med aliminiumbeklädnad. Samtliga fönster är försedda med isolerruta. Fönsterbänkar av polerad marmor.
    Namn
    BRF Tavelsjö
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769618-4261
    Antal lägenheter
    39 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Gårdsplats
    Trevlig innergård med grönytor och lekplats
    Parkering Det finns parkeringsplatser med carport med tillhörande kallförråd som kostar 500:-/ månad. Det
    ska finnas en till varje lägenhet. Har säljaren en idag så förs den över till köparen. Om inte säljaren
    har det redan så har den nya köparen möjlighet att få tillgång till laddplats för elbil, det kan dock ta
    ett tag då vi måste beställa det. I nuläget kostar det 150:- per månad + den el som dras, det betalas
    direkt till företaget som har hand om laddboxen. Det finns tillgång till 10 st gästparkeringar som
    delas med medlemmarna på Sagovägen 24 A-C
    Gemensamma utrymmen Det finns ett gästrum med wc och dusch att hyra. Kostar 150kr / dygn. Det finns en grillkåta på innergården.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

    Övrigt om området

    Tomtebo gård
    Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.