Tomtebo

Sagovägen 2C

Boarea

71 m²

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Våningsplan

1 av 4. Hiss finns.

Månadsavgift

5 370 kr/mån

Pris

1 695 000 kr

Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39 robin@ahlmdahl.se

Visningar

Torsdag 21 November kl 16:30 - 17:00

Onsdag 27 November kl 12:00 - 12:30

Onsdag 4 December kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Tomtebo » Modernt boende nära natur & stad!

Nu finns möjligheten att förvärva en väldisponerad och harmonisk lägenhet om 71 kvadratmeter på Sagovägen 2C – perfekt för både en avkopplande vardag och sociala tillfällen. Stora fönster släpper in ett härligt dagsljus och skapar en trivsam känsla i varje rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en inbjudande atmosfär, idealisk för att umgås med familj och vänner.

Köket är modernt och utrustat med en avancerad Hob2Hood-köksfläkt, som automatiskt anpassar ventilationen efter matlagningen för en bekvämare upplevelse. Den inglasade balkongen och uteplatsen mot innergården är den perfekta platsen för att koppla av, njuta av frisk luft eller en kopp kaffe i solnedgången.

Lägenheten erbjuder dessutom möjlighet till carport med elbilsladdare och har tillgång till ett förråd. Badrummet är nyligen renoverat och inrett med stilrena detaljer för en modern och fräsch känsla.

Sagovägen ligger i det populära området Tomtebo, med närhet till både grönområden och ett brett utbud av kaféer och butiker. Promenadstråken runt Nydalasjön och närliggande parker gör det här till en idealisk plats för dig som vill bo nära naturen men ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Kontakta Robin Sjöberg på 070 - 55 55 939 för visning eller mer information!

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Sagovägen 2C

Postadress

90754 Umeå

Område

Tomtebo

Kommun

Umeå

Lgh.nr

1001

Boarea

71 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2012

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Till och frånluft med värmeåtervinning

Våningsplan

1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

5 370 kr/mån

Värme, vatten, kabel-tv via Telia och internet ingår.

Andel i föreningen

2.27188%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

731 398 kr

Enligt årsredovisning 2022

Driftskostnader

Hushållsel

4 500 kr/år

Summa

4 500 kr/år

Energideklaration

Status

Utförd (2015-07-01)

Primärtenergital

115 kWh/m²/år

Energiklass

B
Allmänt om föreningen
Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark.
Stomme: Betongstomme med ytterväggar av slammat tegel.
Takkkonstruktion: Takkonstruktion av trä med papptäckning.
Fönster och fönsterdörrar: Av trä med aliminiumbeklädnad. Samtliga fönster är försedda med isolerruta. Fönsterbänkar av polerad marmor.

Namn

BRF Tavelsjö

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769618-4261

Antal lägenheter

39 st

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättn.avgift

573 kr

Gårdsplats

Trevlig innergård med grönytor och lekplats

Parkering Det finns parkeringsplatser med carport med tillhörande kallförråd som kostar 500:-/ månad. Det
ska finnas en till varje lägenhet. Har säljaren en idag så förs den över till köparen. Om inte säljaren
har det redan så har den nya köparen möjlighet att få tillgång till laddplats för elbil, det kan dock ta
ett tag då vi måste beställa det. I nuläget kostar det 150:- per månad + den el som dras, det betalas
direkt till företaget som har hand om laddboxen. Det finns tillgång till 10 st gästparkeringar som
delas med medlemmarna på Sagovägen 24 A-C

Gemensamma utrymmen Det finns ett gästrum med wc och dusch att hyra. Kostar 150kr / dygn. Det finns en grillkåta på innergården.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

Övrigt om området

Tomtebo gård
Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.