Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Mickelträsk

Mickelträsk 50

Boarea/biarea
90/90 m²
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 935 m²
Pris
1 495 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Tisdag 22 Oktober kl 18:00 - 18:30
Boka visning

Mickelträsk 50 » Villa med idyllisk omgivning!

Välkommen till Mickelträsk 50 - Här möts ni av en 1,5 plansvilla med 90 kvm, 5 rok med stor tomt och fint läge!
Omgiven av härlig natur i lantlig miljö med närhet till sjön, promenadstråk och goda skoterleder på vintern. På andra sidan vägen har vi otroligt mysiga Mickelbo gård med Djurparksgård, café och gårdsbutik.

Låg energiförbrukning och driftskostnader!

  • Rumsbeskrivning

    Inbjudande hall med nytt vinylgolv som är genomgående för hela nedre våningen.

    På första våningen fördelar sig kvadratmetrarna över det rymliga & ljusa köket med kyl/frys, diskmaskin, fläkt samt ugn med glashäll, ett matrum (som tidigare nyttjas till sovrum) & det mysiga vardagsrummet med kamin.
    Hela våningsplanet har fått ett lyft med nya ytskikt. Badrummet har genomgått en helrenovering där inredningen består av dusch, wc och handfat.

    Trappen upp leder oss till den lugnare delen av hemmet. Här finns två sovrum, ett rum mellan de två rummen som även det kan nyttjas som sovrum (eller varför inte ett arbetsrum eller lekrum?) samt en myshörna.

    Källarplan har gillestuga, tvättstuga, förvaringsytor, pannrum och förråd.

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Fast.beteckning
    Mickelträsk 1:26
    Adress
    Mickelträsk 50
    Postadress
    92267 Tavelsjö
    Område
    Mickelträsk
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    90 + 90 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 935 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1946
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Betong
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el)
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Renoveringar av nuvarande ägare:
    2023/2024
    - Alla fönster (ej källarfönstren) är skrapade, målade och fått nytt kitt.
    2024
    - Vissa vattenledningar i tvättstugan och upp till köket är utbytta.
    2023
    - Byte av ytterdörr.
    2021/2022
    - Nytt vinylgolv är lagt i kök, hall, vardagsrum & matsal. I alla rum förutom i källaren är väggarna målade.
    - Öppnat upp mellan kök & matsal (tidigare sovrum) samt mellan vardagsrum & matsal.
    - Tak i hall, trapphus, vardagsrum är målade. Trappen är målad.
    - Ny altan på framsidan.
    2021
    - Toaletten är helrenoverad & utbyggd för att rymma en dusch. Nya vatten och avloppsledningar är dragna samt nya ytskikt i form av en badrumsmatta är inlagd.
    - Nya elledningar i hela huset, från inkommande, till nytt proppskåp till uttag.


    Renoveringar/ underhåll av tidigare ägare:
    2019 - Målning tak.
    2018 - Trapp.
    2017 - Gäststuga.
    2016 - Utekök med stenugn, övre plan, hall, sovrum nedre plan.
    2015 - Kök, Vardagsrum.
    2012/13- Bergvärme, omdränering.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gäststuga, garage som idag används som förråd. Stenugn och rök i avgränsande byggnad.

    Bilplats

    Garagebyggnad som idag nyttjas som förråd.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    16 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    7 000 kr/år
    Renhållning
    2 371 kr/år
    Försäkring
    6 713 kr/år
    Summa
    32 084 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 5 460 kr tillkommer)
    Huvudsäkring: 16

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-06-19)
    Energiklass
    B

    Försäkring

    Trygghansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    728 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1946
    Byggnadsvärde
    569 000 kr
    Markvärde
    159 000 kr
    Skatt/avgift
    5 460 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 8 st pantbrev om 1 100 000 kr.

    Dokument

    Energideklaration -Mickelträsk 50, 922 6

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Övrigt om området

    Mickelbo gård i Mickelträsk är en minidjurpark med både svenska lantdjur och exotiska djur som jak, lama och kamel. Här kan du även handla i gårdsbutiken och fika gott i kafeet. Mickelbo gård håller öppet under stora delar av året, främst i anslutning till skolornas lov.