Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Väst på stan

Kvarnvägen 3A

Boarea
49 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
7 av 11. Hiss finns.
Månadsavgift
3 206 kr/mån
Pris
2 450 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Tisdag 10 September kl 18:00 - 18:30
Boka visning

Exklusiv 2:A på Kvarnvägen 3A!

Välkommen till denna fantastiska tvåa belägen på sjunde våningen på Kvarnvägen i Umeå.
Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med panoramautsikt och en inglasad balkong som förlänger sommarkvällarna och ger extra ljusinsläpp året om.

Bostaden: Denna välplanerade lägenhet om 49 kvm har ett genomgående modernt och stilrent utförande. Här möts du av en takhöjd på hela 2.6 meter, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en imponerande utsikt. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt en praktisk matplats.

Sovrummet är lugnt beläget med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och fräscht med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Den inglasade balkongen: Den generösa inglasade balkongen i oklanderligt västerläge är bostadens pärla. Här kan du njuta av utsikten och sitta bekvämt oavsett väder, perfekt för både avkoppling och sociala stunder med vänner och familj.

Området: Kvarnvägen är ett populärt och lugnt område med närhet till både natur och stadsliv. Här har du närhet till mataffärer, skolor, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. För den som gillar friluftsliv finns fina promenadstråk och cykelvägar i närheten.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad som kombinerar komfort och elegans på bästa sätt. Kontakta oss för att boka en visning – din nya drömbostad väntar på dig!
Välkommen hem till Kvarnvägen!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Kvarnvägen 3A
    Postadress
    90320 Umeå
    Område
    Väst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    10639-A1-1701
    Boarea
    49 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    7 av 11. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Tillhörande förråd.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 206 kr/mån
    Värme, vatten och internet ingår. El - Individuell Mätning och Debitering (hushållsel tillkommer med 1,40 kr/ KWH) Kabeltv-avgift tillkommer (199 kr/mån med reservation för förändring).
    Andel i föreningen
    0.78392%
    Andel av årsavgift
    0.78392%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    577 970 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 577 970 kr (enligt årsredovisningen 2022).

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-03)
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i västerläge

    Dokument

    Energideklaration Kvarnvägen Stadgar Brf Västra Stranden 1 Årsredovisning Brf Västra Stranden 1
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Välten 1 i Umeå Kommun. På fastigheten finns två byggnader med 87 lägenheter uppförda, byggår 2020. Fastighetens adress är Kvarnvägen 3 A-B.

    El
    Föreningen har gemensamt elavtal med avräkning på förbrukning.

    Förvaltare
    Riksbyggen

    Hemsida
    Ingen offentlig hemsida. De boende kan dock logga in på Riksbyggen för löpande information rörande föreningen.
    Namn
    BRF Västra Stranden 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769633-8974
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    87 st
    TV/bredband
    Telia levererar både tv och bredband, ingår i avgiften.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Renoveringar
    Installation laddstolpar i garaget.
    Parkering P-plats 500 kr/mån
    Garage 1020 kr/mån
    MC-garage 250 kr/mån
    Gemensamma utrymmen Lägenhetsförråd i källarplan.
    Gemensamma cykelförråd.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
    Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

    Gammal, fin bebyggelse.
    Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

    Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

    Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.