Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Rödäng

Orgelstråket 12

Boarea/biarea
127/15 m²
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
254 m²
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rödäng - Orgelstråket 12

Välkommen till detta hemtrevliga kedjehus med gaveltomt, beläget i det eftertraktade kvarteret Orgelstråket i Umeå. Detta stilfulla hem erbjuder en unik kombination av rymd och komfort, perfekt för både familjer och par.

Huset imponerar med sin ljusa och öppna planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det välutrustade köket, de smakfulla sovrummen och det rymliga vardagsrummet ger dig en harmonisk miljö att trivas i.

Den stora gaveltomten ger extra privatliv och utrymme för utomhusaktiviteter. Här finns en underbar trädgård med uteplats som är idealisk för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder.

Med närhet till skolor, natur och stadens bekvämligheter får du det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt område med snabb tillgång till allt du behöver.

Missade inte chansen att göra detta drömhem till ditt – en oas av livskvalitet på Orgelstråket!

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Fast.beteckning
    Orgeln 14
    Adress
    Orgelstråket 12
    Postadress
    90353 Umeå
    Område
    Rödäng
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    127 + 15 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    254 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Kedjehus
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Plåt
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Tele2.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    12 000 kr/år
    Hushållsel
    5 400 kr/år
    Vatten/avlopp
    9 000 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 460 kr/år
    Försäkring
    15 100 kr/år
    Summa
    42 960 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
    TV (digitalt) följande kanaler ingår i samfällighetsavgiften: SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, ATG Live, SVT Barn, SVT24 och Kunskapskanalen. Utökning av det digitala utbudet via TiVo står hushållen för själva. Avtal och priser hittar ni på www.Tele2.se Internet via fiber levereras till samtliga hushåll och kostnaden för detta ingår i samfällighetsavgiften. Hemsida till samfällighet: https://www.rodang.se/

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-08-05)
    Energiförbrukning
    132 kWh/m²/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    109 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    2 971 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1974
    Byggnadsvärde
    1 865 000 kr
    Markvärde
    1 106 000 kr
    Skatt/avgift
    9 525 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 9 st pantbrev om 2 808 750 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Ändring Av Detaljplan (1999-03-23) Stadsplan (1973-03-26)

    Dokument

    1104754-deklaration

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.