Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Utmarksvägen 9B

Boarea
35 m²
Antal rum
1 rum
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 588 kr/mån
Pris
1 795 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga - Utmarksvägen 9B!


Välkommen till ditt nya hem på Haga, Utmarksvägen 9B, i Umeå!

Denna stilrena etta med sovalkov erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende. Här finner du ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, ett modernt kök som smidigt smälter samman med vardagsrummet – perfekt för både matlagning och umgänge.

Njut av din morgonkaffe eller bjud in vänner till grillkvällar på den stora altanen. Med sitt utmärkta läge nära stadens puls och grönområden blir detta den perfekta bostaden för dig som söker komfort och livskvalitet.

Haga är ett av Umeås mest charmiga och populära bostadsområden, känt för sin härliga mix av äldre och nyare bebyggelse, grönområden och nära tillgång till stadens bekvämligheter.
Här bor du med gångavstånd till både centrum och Umeå universitet.

På Haga hittar du flera parker och gröna oaser, perfekta för promenader, picknickar och utomhusaktiviteter. För den träningsintresserade finns det också flera gym och idrottsanläggningar i närheten.
Området erbjuder ett bra utbud av service och handel.

Kommunikationerna från Haga är utmärkta, med goda bussförbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Umeås alla delar. Bussarna går frekvent och det är även lätt att cykla eller promenera till centrum tack vare välutbyggda gång- och cykelvägar.

Sammanfattningsvis erbjuder Haga en idealisk kombination av närhet till natur och stadsliv, utmärkt service och smidiga kommunikationer – ett perfekt val för den som vill ha det bästa av Umeå inom räckhåll.

Missa inte chansen – Kontakta ansvarig mäklare redan idag för en privatvisning!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Utmarksvägen 9B
    Postadress
    90345 Umeå
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Boarea
    35 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme & el (direktverkande)
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 588 kr/mån
    Värme ingår. Tillkommer: Hushållsel. Bredband (man anmäler till Umeå energi och sedan väljer man själv leverantör av tjänst) (nuvarande ägare betalar 279 kr för sitt bredband / månad)
    Andel i föreningen
    4.988%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    357 833 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 357 833 kr (enligt årsredovisningen 2023).

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 000 kr/år
    Summa
    3 000 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-05-05)
    Energiklass
    C

    Bilplats

    P-plats: 450 kr/mån. Separat kö till parkering.

    Dokument

    Stadgar Ängskilen Årsredovisning 20230101-20231231 Energideklaration
  • Namn
    BRF Ängskilen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769636-1174
    Tillåts juridisk person?
    Ja

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.