-
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Plommonvägen 2]()
![Fastighetskarta Plommonvägen 2]( "Fastighetskarta")
-
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaFast.beteckningStenfrukten 125AdressPlommonvägen 2Postadress90436 UmeåOmrådeBöleängKommunUmeåBoarea110 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 3–4 sovrumTomtarea199 m²Byggnad
ByggnadstypRadhusByggnadsår1979FasadTräStommeTräFönster3-glasTakPlåtGrundBetongplattaUppvärmningEl (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationFrånluft (mekanisk)Renovering2024: Kök målat
2023/2024: Ny uteplats/staket
2023: Utvändig målning
2022/2023: Målat invändigt
2022: Nya trapporDriftskostnader
Uppvärmning15 800 kr/årVatten/avlopp6 800 kr/årVäg/samfällighetsavgift18 000 kr/årFörsäkring2 256 kr/årSumma42 856 kr/år(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)I uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Elförbrukning: 13 913 kWh senaste 12 månaderna. Huvudsäkring: 16 A I samfälligheten ingår: Snöröjning/sopning/soprum/ gräsklippning/TV paket/lekplats samt garageplats.Energideklaration
StatusUtförd (2024-10-16)EnergiklassDFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 060 000 krTaxeringsår2021Värdeår1979Byggnadsvärde1 312 000 krMarkvärde748 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 2 125 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1974-10-04) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Böleäng ligger på södra sidan av Umeälven, cirka 3 km från centrala Umeå. Med en mix av villor, radhus och hyreslägenheter samt bostadsrätter, stora grönområden och cykelavstånd till Umeå centrum har Böleäng blivit ett populärt bostadsområde för barnfamiljer.
I närheten av Böleäng ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk. Området är även känt för att Volvo har sin stora fabrik där.
Närheten till Umeälven och mysiga promenadstråk gör Böleäng perfekt för den som vill ha en fot planterad i city och den andra i naturen.Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser.
Närservice
I området finns ICA Supermarket Fyrklövern, ett daghem, Svenska kyrkan och Olles kiosk. Även Böleängsskolan och Internationella Engelska Skolan finns i området.
Om du hoppar in i bilen och åker en liten sväng tar du dig på nolltid till Söderslätts handelsområde med Ikea och Avion
Böleäng
Plommonvägen 2
Visningar
Välkommen till Plommonvägen 2!Här får du chansen att njuta av livet i ett gavelradhus på omtyckta och familjevänliga Böläng!
Med sina rymliga 110 kvm fördelade på två våningsplan är detta radhus ett perfekt hem för både den växande familjen och dig som bara älskar gott om plats.
Du kliver in i en välkomnande hall som leder vidare till ett charmigt kök med gott om ytor för matlagning & trevliga middagar. Vidare har du vardagsrummet som bjuder in till mysiga filmkvällar och har en härlig utgång till det inglasat uterum – perfekt för att förlänga sommaren och njuta av ljumma kvällar, även på höstens kyligare dagar. Givetvis finns här ett rymligt badrum med WC, kommod samt tvättmaskin med ovanliggande bänkyta och överskåp.
På övervåningen väntar tre sovrum, där det större rummet erbjuder extra flexibilitet med en intilliggande yta som för närvarande används som barnrum, men lätt kan förvandlas till ett fjärde sovrum eller varför inte en lyxig walk-in-closet?
Här uppe finns också ett praktiskt förråd och ett badrum med dusch, WC, handfat och spegel.
Med sitt läge på hörnet får du en större tomt med möjligheter för både grillfester och trädgårdspyssel. Plommonvägen 2 är ett hem där bekvämlighet möter möjligheter – ett ställe där du kan växa, skapa minnen och leva livet fullt ut!
Böläng är ett charmigt och familjevänligt område i Umeå som lockar med sin lugna och naturnära miljö. Här kan man enkelt ge sig ut på en promenad eller cykeltur på de många gång- och cykelvägarna som slingrar sig genom området.
I området finns även skolor och förskolor, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. För de som gillar att vara aktiva finns det också lekplatser och idrottsanläggningar i närheten. Trots sitt lugna läge har området bra kommunikationer till centrala Umeå, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter.
Det är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en harmonisk småstadskänsla med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du har stadens puls bara en kort bit bort. Ett riktigt trivsamt ställe att bo på!
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Plommonvägen 2!
Här får du chansen att njuta av livet i ett gavelradhus på omtyckta och familjevänliga Böläng!
Med sina rymliga 110 kvm fördelade på två våningsplan är detta radhus ett perfekt hem för både den växande familjen och dig som bara älskar gott om plats.
Du kliver in i en välkomnande hall som leder vidare till ett charmigt kök med gott om ytor för matlagning & trevliga middagar. Vidare har du vardagsrummet som bjuder in till mysiga filmkvällar och har en härlig utgång till det inglasat uterum – perfekt för att förlänga sommaren och njuta av ljumma kvällar, även på höstens kyligare dagar. Givetvis finns här ett rymligt badrum med WC, kommod samt tvättmaskin med ovanliggande bänkyta och överskåp.
På övervåningen väntar tre sovrum, där det större rummet erbjuder extra flexibilitet med en intilliggande yta som för närvarande används som barnrum, men lätt kan förvandlas till ett fjärde sovrum eller varför inte en lyxig walk-in-closet?
Här uppe finns också ett praktiskt förråd och ett badrum med dusch, WC, handfat och spegel.
Med sitt läge på hörnet får du en större tomt med möjligheter för både grillfester och trädgårdspyssel. Plommonvägen 2 är ett hem där bekvämlighet möter möjligheter – ett ställe där du kan växa, skapa minnen och leva livet fullt ut!
Böläng är ett charmigt och familjevänligt område i Umeå som lockar med sin lugna och naturnära miljö. Här kan man enkelt ge sig ut på en promenad eller cykeltur på de många gång- och cykelvägarna som slingrar sig genom området.
I området finns även skolor och förskolor, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. För de som gillar att vara aktiva finns det också lekplatser och idrottsanläggningar i närheten. Trots sitt lugna läge har området bra kommunikationer till centrala Umeå, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter.
Det är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en harmonisk småstadskänsla med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du har stadens puls bara en kort bit bort. Ett riktigt trivsamt ställe att bo på!
Varmt välkommen på visning!
