Mariehöjd

Skärvstensgatan 18

Boarea
66.5 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Våningsplan
2 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift
4 755 kr/mån
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Mariehöjd » Välplanerad och social trea

Varmt välkomna till Skärvstensgatan 18, en smakfull och ljus trea på populära och naturnära Mariehöjd. Här finner ni en trea om 66,5 kvm med exklusiva tillval, generösa ljusinsläpp med trevliga och sociala ytor. Förutom en attraktiv planlösning och exklusiva materialval erbjuder lägenheten en generös inglasad balkong och goda förvaringsmöjligheter i form av rymliga garderober.

BRF Mariehöjd 1 är en populär förening med stabil ekonomi och förvaltas av HSB. Dessutom erbjuder föreningen flera gästlägenheter, perfekt för när familj eller vänner kommer på besök.

Bostaden är vackert belägen på Mariehöjd, med närhet till Nydalasjöns rekreationsområde som erbjuder härliga promenadstråk, grillplatser samt möjligheter till fiske och bad. För den som gillar träning och friluftsliv är detta en perfekt plats, med tillgång till fina motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna där du kan njuta av skidspår, frisbeegolf och mycket mer. Dessutom ligger en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, bara en kort cykeltur bort, liksom Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du även Mariehems centrum nära till hands, med bland annat ICA, apotek, restauranger och en busshållplats med täta förbindelser.

Missa inte chansen,
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
  • Kök

    Ljust och elegant kök med god arbetsyta. Köket har släta köksluckor i vitt, stänkskydd i form av vitt kakel och grå bänkskiva. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och fläkt.

    Vardagsrum

    Luftigt och rymligt vardagsrum med väggar i en ljusare grå nyans. Här har man plats för gedigen soffa, soffbord, tv-bänk samt ett ordentligt matbord.

    Sovrum 1

    I sovrummet är väggarna i en något mörkare grå nyans med plats för en dubbelsäng och nattduksbord, eller en mindre säng och skrivbord. Härifrån tar man sig även ut till den inglasade balkongen.

    Sovrum 2

    I sovrummet är väggarna i en något mörkare grå nyans med plats för mindre säng med tillhörande nattduksbord eller mindre skrivbord. Denna yta är även utmärkt för att används till sitt hemmakontor.

    Badrum

    Helkaklat badrum med vita kakelplattor på väggarna och ljusgrå klinker på golvet med underliggande golvvärme. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med glasvägg. Egen tvättdel med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, grå bänkskiva och praktisk förvaring med överskåp.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Skärvstensgatan 18
    Postadress
    90656 Umeå
    Område
    Mariehöjd
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    277
    Boarea
    66.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Besiktning
    Godkänd 2024-02-16
    Våningsplan
    2 av 6. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör ett förråd

    Ekonomi

    Månadsavgift
    4 755 kr/mån
    I avgiften ingår värme, kallvatten/avlopp, tv och internet. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning.
    Andel i föreningen
    0.378%
    Andel av årsavgift
    0.378%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    890 828 kr
    Årsredovisning

    Driftskostnader

    Hushållsel
    2 064 kr/år
    Summa
    2 064 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-02-16)
    Primärtenergital
    53 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong
  • Allmänt om föreningen
    HSB Brf Mariehöjd 1 är en äkta bostadsrättsförening. Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) blev klar juni 2022.

    Förvaltare
    HSB

    El
    Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning och debitering.
    Namn
    HSB Brf Mariehöjd 1 i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-9169
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    299 st
    Antal lokaler
    3 st
    TV/bredband
    Telia
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2019 » Målning av väggar i entré till hus A.
    2019 » Plattor på stig till garage.
    2019 » inköp av grill till terass.
    2021 » Installation av nya vattenavrinningssystem i garage i C-F huset.
    2023 » Installerat laddstolpar i garage.
    Gårdsplats
    Lekplats. Skärmtak för cyklar.
    Parkering Garageplats med motorvärmare. 700 kr/mån.

    Garageplats med laddstolpe. 840 kr/mån + kostnad för el.

    Kallgarage. Separat kö tillämpas. För att ställa sig i kö kontaktar ni HSB.
    Gemensamma utrymmen I föreningen finns styrelserum/samlingslokal och uthyrningslägenhet.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senaste tillskottet är Mariehöjd som ligger granne med Nydalasjön.

    På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar men korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

    Bräntberget
    Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

    Nydalasjön
    Ett stenkast från bebyggelsen på Mariehöjd och Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

    Vattentornet
    Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.