Öst på stan

Östermalmsgatan 65A

Boarea

94 m²

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Våningsplan

3 av 8. Hiss finns.

Månadsavgift

4 906 kr/mån

Pris

3 795 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Torsdag 21 November kl 18:00 - 18:30

Söndag 24 November kl 13:30 - 14:00

Boka visning

Öst på stan » 4:a på attraktiv adress!

Nytt, påkostat och hemtrevligt med genomgående trägolv och härlig takhöjd på cirka 2,7 meter! Här ges ni möjlighet att bli den första att flytta in i denna drömbostad á 4 rum och kök fördelat på 94 välplanerade kvadratmeter. Tillvalen vad gäller både färg och material är gjorda med fingertoppskänsla varpå lägenheten är och upplevs modern tillika harmonisk. Arkitektbyrån Wingårdhs har hittat en bra balans mellan sociala ytor och privat sfär genom att sammanlänka kök, matplats och vardagsrum med lägenhetens balkong. I hemmet finns tre sovrum, ett masterbedroom och två identiska rum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum och/eller kontor. Helkaklat badrum med komfortabel golvvärme och som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns här även gästtoalett och förråd.

» Snabbt tillträde möjligt!

» 7 st gemensamma takterrasser varav en med fast grillyta
» Bastu
» Övernattningslägenhet
» Mötesrum

I samma byggnad som lägenheten finns matbutik (Coop) och gym (USM). Här bor ni med direkt närhet till tågstationen Umeå Östra, universitetet, sjukhuset och den porlande älven med fina promenadstråk. Nära har ni även in till citykärnan med dess kompletta utbud av service och restauranger.

Läs mer om projektet på:
https://www.balticgruppen.se/projekt/nyproducerade-bostadsratter-pa-ostra-station-i-umea

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Östermalmsgatan 65A

Postadress

90335 Umeå

Område

Öst på stan

Kommun

Umeå

Lgh.nr

1308B

Boarea

94 m² (föreningens information)

Antal rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2024

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våningsplan

3 av 8. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Månadsavgift

4 906 kr/mån

I avgiften ingår värme och kallvatten

Andel i föreningen

1.79%

Andel av årsavgift

1.79%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

1 095 820 kr

Enligt kostnadskalkylen

Dokument
Ekonomisk plan Brf Östra Station Byggnadsbetyg Stadgar Brf Östra Station
Allmänt om föreningen
Här bor du granne med tågstationen Umeå Östra, har Umeälven ett stenkast bort och runt husknuten finns allt du behöver för ett enkelt och hållbart liv. På Östra Station planeras det nämligen för flera byggnader som rymmer bostäder, kontor, service, gym, restauranger, livsmedelsbutik, caféer och lösningar inom hållbara kommunikationer. Det ger dig som bor här goda förutsättningar för det enkla, smidiga och hållbara livet.

Smakfulla bostäder i ett utmärkt läge
Huset är ritat av den välrenommerade arkitektbyrån Wingårdhs – vilket gör att huset och lägenheterna håller en hög nivå på komfort och estetik. I bottenplan finns livsmedelsbutiken Coop som gör att du snabbt och smidigt kan ta hissen ner för att handla.

Sju takterrasser – en med grillplats
På husets tak finns sju gemensamma terrasser med plats för aktivitet, avkoppling och umgänge. På en av terrasserna planeras för en fast grillyta så du kan grilla och umgås med nära och kära.

Namn

Brf Östra Station Umeå

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769638-8714

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

78 st

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till stadsnätet via Umeå Energi. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal för önskat bredband och kabel-TV.

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättn.avgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Ja

Parkering Varmgarage (källare) 1.850 kr/mån.
Varmgarage med elbilsladdare 2.200 kr/mån samt förbrukning av el.

Separat kö tillämpas.

Gemensamma utrymmen Inom föreningen finns cykelförråd, gästlägenhet och bastu.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Öst på stan karakteriseras av äldre trähus och små, personligt präglade butiker. Området ligger nära både centrala Umeå, universitetsområdet och sjukhuset. Stadsdelen erbjuder en inblick i Umeås historia smakfullt blandat med moderna inslag.

Här har du tillgång till allt från caféer, restauranger till parker och strandpromenaden längs älven. Området rymmer därutöver förskola, grundskola, gymnasium och konstnärligt campus.

På Storgatan finns det gamla fängelset som byggdes 1861. Det är en av de få byggnader som klarade sig i den stora stadsbranden 1888. Verksamheten upphörde 1981.