Mariehem

Mariehemsvägen 31F

Boarea

85 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

7 106 kr/mån

Pris

1 795 000 kr

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Onsdag 9 April kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Mariehem » Öppen 3a med inglasad balkong

Drömmer du om en rymlig och ljus bostadsrätt? Välkommen till Mariehemsvägen 31F på populära Mariehem i Umeå finns nu chansen att få bo i en trerummare på 85 kvm med allt du kan tänka dig för ett bekvämt boende. Denna vackra lägenhet erbjuder en smart planlösning med två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och ett fullt utrustat kök med matplats.

Som pricken över i:et har du en underbar inglasad balkong i eftertraktat västerläge – perfekt för att njuta av solnedgångar och sena sommarkvällar med vänner och familj. Mariehem är ett omtyckt bostadsområde med närhet till både grönområden och goda förbindelser in till Umeås stadskärna. Här bor du med goda kommunikationer, matbutiker och skolor inom bekvämt avstånd.

Kök

Ljust och elegant kök med god arbetsyta. Köket har släta köksluckor och underlådor i vitt, stänkskydd i form av vitt kakel med en svart bänkskiva under. Vitvaror består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och köksfläkt. Här får man även plats med en matgrupp för middagar.

Vardagsrum

Luftigt och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier för ett maximerat ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade vita och här får man plats för en gedigen soffa, soffbord, tv-bänk och ytterligare heminredning som önskas.

Sovrum

I sovrummet är väggarna tapetserade vita med en fondvägg. Här har med plats för en större säng med tillhörande nattduksbord. Här har man även väldigt gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Härifrån tar ni er även ut på den inglasade balkongen.

Sovrum

I sovrummet är väggarna målade i en mörkare beige färg. Här har man plats för en större säng med tillhörande nattduksbord och skrivbord.

Badrum

Helkaklat badrum med vita kakelplattor på väggarna och mörkt klinker på golvet. Här finns wc, stort handfat med komod, spegel med belysning, badrumsskåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva för att maximera arbetsytan och dusch med glasväggar.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Mariehemsvägen 31F

Postadress

90652 Umeå

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

0034

Boarea

85 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Renovering
Renoverat badrummet och hallen - 2021

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

7 106 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet

Andel i föreningen

0.57909%

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Nettoskuldsättning

74 449 kr

enligt årsredovisningen 2023

Energideklaration

Status

Utförd (2024-10-04)

Primärtenergital

38 kWh/m²/år

Energiklass

B

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge.

Dokument
Bostadsbeskrivning
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Flyttfågeln 3. På fastigheten finns 8 byggnader med 170 st lägenheter som byggdes 1968. Fastighetens adresser är Mariehemsvägen 31A-H & 33A-H.

Förvaltare
Riksbyggen

El
Föreningen har gemensamt elavtal med Umeå Energi med individuell mätning som är eftersläpande 4 månader.

Nyckelhantering
Taggar och koder hanteras av Norrskydd. Nycklar hanteras av Byggbeslag.

Namn

Brf Storspoven

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-1824

Hemsida

https://www.storspoven.se/

Föreningens ekonomi

01.07.2024 höjdes avgiften med 20%.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

170 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Kabel-tv: Sappa. Ingår i månadsavgiften. Internet: Sappa. Ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Renoveringar
Tidigare utförda underhåll:
2007 » Byte av fönster
2011» Lägenhetsdörrar
2013-2014 » Inglasning av balkonger
2015 » Målning carport, Brunnsbyten, hissservice, skärmtak, aluminiumdörrar, utemiljö'
2016 » Tvättstugeutrustning, VA, pump, radiatorer, utebelysning, målning dörrar, utemiljö, garage och p-platser.
2020 » Bygge av carportlänga
2022-2023
-Gemensamma utrymmen (Förråd)
-Installationer VA/Sanitet (Spolning avlopp)
-Huskropp utvändigt (Fasad 33 D-F)
-Garage och p-platser

Kommande:
2022-2024 » Dränering, fasad och ventilation- till och frånluft.

Pågående:
2023 » Föreningen har påbörjat ett stort fasadprojekt, som kommer att pågå några år framöver. Beräknas färdigt 2025.

Parkering Varmgarage: 374 kr/mån (Kötid)
Kallgarage: 325 kr/mån (Ledigt)
Carport: 260 kr/mån (Kötid)
P-plats med motorvärmare: 185 kr/mån vintertid, gratis april-september. (Ledigt)
P-plats för elbil: 300 kr/mån + elförbrukning.
Finns lediga plaster för carport och p-platser. (2023-03-13)

Gemensamma utrymmen Hobbyrum, cykelrum, tvättstuga, samlingslokal, uthyrninglägenhet och bastu.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.