Vännäs

Vintergatan 10A

Boarea

38 m²

Antal rum

1.5 rum

Våningsplan

1 av 2. Hiss finns ej.

Månadsavgift

3 961 kr/mån

Pris

375 000 kr

Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39 robin@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 26 November kl 12:00 - 12:30

Tisdag 3 December kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Vintergatan 10A - charmig lägenhet i centralt läge

Drömmer du om ett eget boende i Vännäs? Då kan denna stilfulla lägenhet på Vintergatan 10A vara det perfekta hemmet för dig!

Lägenheten om 38 välplanerade kvadratmeter känns rymlig och erbjuder ett smakfullt inrett hem med moderna materialval och genomtänkt design. Trots att den är registrerad som en etta, finns här en smart planlösning som motsvarar en tvåa, vilket skapar en luftig och trivsam atmosfär.

Här bor du i en populär och välskött förening med grönskande innergårdar och alla bekvämligheter inom räckhåll. Läget är både lugnt och familjevänligt, med närhet till natur, lekplatser och skolor. För dig som gillar att röra på dig, finns vackra promenadstråk längs älven och möjligheten att utforska området kring Middagsberget, bara ett stenkast bort.

Pendlar du till Umeå? Tågförbindelserna gör det enkelt att ta sig till och från staden på kort tid, vilket gör boendet perfekt även för den som jobbar eller studerar i Umeå.

Här bor ni en ekonomiskt stabil förening med vackra och välplanerade innergårdar med närhet till det mesta. Föreningen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med city runt hörnet.
Med några få minuter cykeltur når ni Centrum där det finns ett bra utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. Vännäs beläget i naturskönt område med Middagsberget ett stenkast bort, trevliga promenad stråk längs älven är helt perfekt för friluftsmänniskan och den aktive.

Tveka inte att ta steget mot ditt boende i Vännäs – kontakta Robin idag för att boka en visning!
Robin 070-5555 939!

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Vintergatan 10A

Postadress

91131 Vännäs

Område

Vännäs

Kommun

Vännäs

Lgh.nr

212601003-0010

Boarea

38 m² (föreningens information)

Antal rum

1.5 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943

Fönster

2

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Våningsplan

1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

375 000 kr

Månadsavgift

3 961 kr/mån

Inkl värme, bredband, kabel-tv, kallvatten. Varmvatten och hushållsel tillkommer.

Andel i föreningen

2.00001%

Andel av årsavgift

2.00001%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

60 897 kr

enligt årsredovisningen 2023

Driftskostnader

Hushållsel

1 500 kr/år

Försäkring

1 400 kr/år

Summa

2 900 kr/år

Energideklaration

Status

Utförd (2021-03-08)

Primärtenergital

68 kWh/m²/år

Energiklass

C

Dokument
Energideklaration-1163562 BRF Vännäshur nr 1 Stadgar BRF Vännäshus nr 1 Årsredovisning 2022 Energideklaration Stadgar BRF Vännäshus nr 1 Årsredovisning 2022
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Tvillingarna 1-4 samt Eremiten 13 i Vännäs kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 40 lägenheter samt 1 lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1944. Fastighetens adress är Vintergatan 8,10,12 samt Örngatan 10,15 i Vännäs.

Namn

BRF Vännäshus Nr 1

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

794000-1709

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

40 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Leverantör för internet och tv är Telia (fiber).

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

573 kr

Parkering Motorvärmarstolpe: 250 kr/mån
Garage: 350 kr/mån

Gemensamma utrymmen I föreningen finns en föreningslokal. Här finns även en tvättstuga med tumlare samt rum för att h'nga upp tvätt i varje byggnad (källare). Det tillhör ett förråd och ett mindre matförråd till varje lägenhet.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Vännäs, en idyllisk ort i Västerbotten, Sverige, erbjuder en harmonisk kombination av historia, natur och gemenskap. Beläget vid Vännäsälven, omges staden av vackra skogar och sjöar som lockar med aktiviteter som vandring och fiske. Med en rik kulturell scen och en varm samhällsanda är Vännäs en plats där tradition möter modernitet och där invånare och besökare kan uppleva det bästa av det norrländska livet.

Kommunikation

Vännäs erbjuder väl utvecklade transportförbindelser som knyter samman staden med omgivande regioner. Med regelbundna bussförbindelser och en central tågstation, är resande till och från Vännäs smidigt och bekvämt. Dessa transportalternativ möjliggör inte bara pendling till arbete och skola, utan ger också invånarna möjlighet att utforska områdets mångfacetterade natur och kulturella sevärdheter med lätthet.

Övrigt om området

Vännäs erbjuder flera gym och fritidsanläggningar där invånarna kan träna och hålla sig aktiva. Det kan inkludera privatägda gym, kommunala idrottsanläggningar och motionsslingor för utomhusträning.

Det finns ett stort urval av affärer och butiker där invånarna kan handla för sina dagliga behov och önskemål. En bra blandning av livsmedelsbutiker, klädaffärer, apotek, hotell, restauranger och andra specialbutiker.