Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Tomtebo

Lyktvägen 3

Boarea
39.4 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
3 635 kr/mån
Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Tomtebo » Ljus och välplanerad 2:a

På Lyktvägen 3 finns nu möjlighet att förvärva denna charmiga 2:a med en öppen och social planlösning. Lägenheten är väldisponerad och trivsamt utformad på 39,4 kvm. Här erbjuds ett stilrent badrum med tvättmaskin, ett ljust och välplanerat sovrum samt ett fint kök med god utrustning och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar inbjudande sociala ytor för umgänge. Flertalet garderober och en klädkammare ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Föreningens utegrupp intill erbjuder ytterligare möjligheter att njuta av solen.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med goda bussförbindelser, nära till natur, matbutiker, universitetet och Nydalasjöns fina promenadstråk, badmöjligheter och skidspår.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Lyktvägen 3
    Postadress
    90753 Umeå
    Område
    Tomtebo
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    2-1202
    Boarea
    39.4 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2016
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    2 av 4. Hiss finns.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    3 635 kr/mån
    Inkl värme, VA, hushållsel och bredband. Månadsavgiften täcker en preliminär kostnad för varmvatten och el, som justeras årligen och debiteras baserat på faktisk förbrukning
    Andel i föreningen
    2.3179%
    Andel av årsavgift
    2.3179%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    434 309 kr
    enligt årsredovisningen 2023

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-13)
    Primärtenergital
    95 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Fransk balkong

    Dokument

    Stadgar.Källan Årsredovisning Ekonomisk plan.Lyktvägen Energideklaration-1076480
  • Allmänt om föreningen
    Brf Källan består av två bostadshus med 23 lägenheter vardera, belägna på fastigheten Vårdträdet 1, Sagovägen 63, samt på fastigheten Källan 1, Lyktvägen 3. Husen, som ritats av White Arkitekter AB, omfattar 32 tvåor om 39,4 kvm och 14 ettor med kokvrå om 28,3 kvm. Byggnaderna uppfördes 2016 och har loftgångsentréer till lägenheterna, alla med fransk balkong.

    Postboxar finns på entréplanet, och tidningshållare för varje lägenhet finns på respektive våningsplan.

    Sop- och källsortering sker i ett separat sophus som delas med intilliggande radhus inom en gemensamhetsanläggning. På Lyktvägen finns ett eget sophus som endast används av föreningen.

    Föreningen har cykelparkering med skärmtak och en gemensam tvättstuga i varje byggnad för de boende.

    En överlåtelseavgift debiteras köparen.
    Namn
    Brf Källan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-6798
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    46 st
    TV/bredband
    Ingår grundutbudet via Bredbandsbolaget.
    Renoveringar

    2019 har gräsmatta och eldplats bakom staketet på Sagovägen färdigställts.
    Parkering Föreningen har totalt 23 p-platser fördelat mellan de två fastigheterna. Hyrs för 300 kr/månaden, separat kö.
    Gemensamma utrymmen Till lägenheten hör ett rymligt förråd beläget på våningsplan 4.
    Föreningen har två tvättstugor belägna i vardera byggnad. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt bänk för klädvård. Bokningstavla med tvättcylinder finns i tvättstugan.
    Miljöstation med sopsortering och matavfall finns på fastigheten.
    Cykelparkering med skärmtak finns just utanför byggnaden.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

    Parkering

    Föreningens fastighet har 23 parkeringsplatser, alla utrustade med motorvärmare, till en kostnad av 300kr/månad. HSB hanterar parkeringskön. Varje fastighet har även en gästparkering.

    Övrigt om området

    Tomtebo gård
    Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.