Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Centrum

Järnvägsallén 14B

Boarea
45 m²
Antal rum
1 rum
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
3 258 kr/mån
Pris
1 495 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Torsdag 10 April kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Centrum » Charmig och central etta!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade etta om 45 kvm, belägen i hjärtat av Umeå! Här bor du med stadens puls precis utanför dörren – med restauranger, butiker och tågstationen inom bekvämt gångavstånd.

Lägenheten har genomgått flera förbättringar, där både väggar och tak målades om hösten 2024. Dessutom installerades en ny tvättmaskin och fläkt samma höst, medan spisen är från 2022. Bostaden förvärvades 2020 och har sedan dess tagits väl om hand.

Den ligger i en stabil förening med låg månadsavgift där värme, vatten, el, tv och bredband ingår, vilket ger ett bekymmersfritt boende. Som en extra bonus kan du njuta av den nyrenoverade, lummiga innergården.

Ett hem som passar lika bra för studenten och pendlaren som för dig som söker ett bekvämt och centralt boende.

Kontakta mäklaren för mer info:
Robin Sjöberg 070-5555 939

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Järnvägsallén 14B
    Postadress
    90328 UMEÅ
    Område
    Centrum
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    48
    Boarea
    45 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1961
    Fönster
    3
    Våningsplan
    1 av 4. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 258 kr/mån
    Inklusive värme, vatten, el, tv & bredband.
    Andel i föreningen
    1.4451%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    120 727 kr
    enligt årsredovisningen 2023

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärtenergital
    98 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Nytt trall på balkong - sommar 2024

    Dokument

    Energideklaration-929232 stadgar (1) Energideklaration Årsredovisning-HSB brf Minnet i Umeå-202
  • Allmänt om föreningen
    Brf minnet ligger i Umeå på Järnvägsallén 14 A-B, 16 A-B, D. Fastigheten byggdes 1958och har 67 lägenheter.
    Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 52st (bostadsrätter) och 14st (hyresrätter) samt 1 lokal.

    Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i källarplan. Tvättstugan är renoverad och fullt utrustad, här finns fyra moderna tvättmaskiner (en av dessa för grovtvätt), tre torktumlare, tre dubble torkskåp samt kall- och varmmangel. Föreningen har också nyss renoverat trapphuset samt installerat nya säkerhetsdörrar till lägenheterna, denna renovering gav ett mycket smakfullt resultat.

    Fönster och balkongdörrar är utbytta till 3-glas.
    Namn
    HSB, Brf Minnet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-0792
    Antal lägenheter
    67 st varav 14 st hyresrätt(er)
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Tv - ComHem Internet - Telenor
    Renoveringar
    Under 2020 genomfördes stadgeenliga fastighetsbesiktning och inget av akut karaktär förekom. Föreningen planerar för omdränering inom de närmsta åren.

    2001 - Badrummen stamrenoverades
    2015 - Takmålning
    2016 - Framtagande av ritning över planering av innergård. Byte av styrsystem. Helrenovering av tvättstugeavdelning
    2017 - Spolning av stammar. Översyn av element och byte av termostater.
    2018 - Helrenovering av trapphus, OVK, byte belysning på allmänna ytor, nya fönster på affärslokal, nya brandluckor m.m.
    2020 - Relining dagvattenledningar
    2021 - Dräneringsarbete
    Gårdsplats
    För den som önskar finns möjlighet att odla i pallkragar på innergården.
    Parkering Föreningen har 23 garageplatser och 9 bilplatser med motorvärmare.
    Garage kostar 500 - 598kr/mån beroende på storlek.
    P-plats kostar 330kr/mån, kö kan förekomma.
    Gemensamma utrymmen Samlingsrum i källaren som medlemmar kan hyra.
    Cykelförvaring i källaren samt utanför entrén.
    Sophus finns på innergården med källsortering.
    Barnvagnsförråd finns på entréplan.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Centrala stan är Umeås hjärta. Umeåbornas vardagsrum är torgen och parkerna omgärdat av ett brett utbud av butiker, restauranger och nattliv. Umeälven är livsnerven rakt genom staden. Den tillför vyer, äventyr och variationer som berikar stadsmiljöerna. Den aktiverar umeborna och den skapar välmående i centrala stan – vi äter vår take-away lunch i parkerna, vi promenerar längs strandpromenaden och hit tar vi våra besökare. Sommartid ger fiskmåsarna och gästbåtarna oss en förnimmelse av att vi är nära havet.

    Centrala stan är en kreativ blandning av material, gammalt och nytt, höga och låga hus. En dynamik som väcker känslor och som gör staden intressant. Efter branden 1888, då näst intill hela staden brann ned, byggdes dagens Umeå upp i ett rutnätsmönster med långa, breda huvudgator kantade av våra älskade (och av vissa hatade!) björkar. Byggnader som ligger längs shoppingstråk och gågator har butiksentréer och skyltfönster i bottenvåningen medan resterande är en blandning mellan kontor och bostäder. Blandningen av bostäder och olika typer av verksamheter gör att centrala stan är full av liv långt efter att arbetsdagen tagit slut och solen börjar skymma. Här finns även knutpunkten för busstrafiken – Vasaplan som många Umeåbor använder varje dag.

    Centrala stan lockar såklart många människor – de som vill bo, besöka eller arbeta i området. Därför byggs det hela tiden nya bostäder och verksamhetslokaler. Många kvarter i centrumfyrkanten är under utveckling. Förtätningen är också ett led i arbetet att bygga en klimatsmart stad där vi t ex inte är beroende av bilar.

    Kommunikation

    Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Luleå och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter.

    Närservice

    Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer.

    Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar bland annat Östermalmsskolan (F-6), Minervaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

    Parkering

    I centrum finns det flera parkeringshus, möjlighet finns till gatuparkering.

    Övrigt om området

    Tre landmärken:

    Väven
    Stadens gemensamma kulturhus och inomhuspiazza! Här finns en blandning mellan restauranger, affärer, café, bibliotek, kvinnohistoriskt museum, biograf och scen.

    Parkerna
    Broparken, Rådhusparken, Årstidernas park, Vänortsparken och Döbelns park - en stor variation med något för alla.

    Rådhustorget
    Rådhustorget är tillsammans med Rådhuset och Rådhusesplanaden centrum av Centrala stan och Umeåbornas naturliga mötesplats.