Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Berghem

Terrängvägen 9

Boarea
43 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 711 kr/mån
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Berghem » 2:a från 2018 med solfylld altan

Vill du ha det bästa av två världar, det vill säga bo i en nyare lägenhet (2018) men vara medlem i en äldre, stabil bostadsrättsförening? Då är detta lägenheten för dig!

På Terrängvägen 9 har vi nu nöjet att presentera 43 genomtänkta kvadratmeter som inrymmer helkaklat badrum med komfortabel golvvärme, kök i vinkel som tillhandahåller kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt. Vardagsrum med plats för både matbord och soffa samt utgång till stor uteplats med ypperligt söderläge! Bostadens sovrum är generöst planerat och ger plats för dubbelsäng, garderober och en kontorshörna - perfekt för dig som studerar eller jobbar hemifrån.

Berghem är ett väldigt populärt område med direkt närhet till Umeå Universitet, sjukhuset (NUS), IKSU sport med över 50 olika aktiviteter, naturskön miljö, fina motionsspår och matbutik med generösa öppettider. För den som jobbar i city eller har ärenden att avhandla tar ni er snabbt in till fots eller med cykel.

  • Rumsbeskrivning

    Hallen tar emot er med öppen famn och erbjuder avhängning av såväl ytterkläder som skor direkt till höger om entrén. Fötterna placerar ni på ett stilrent och slitstarkt klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv i ek.

    Bakom första dörren till höger ligger det helkaklade badrummet som går i klassiska, tidlösa färger och är försett med komfortabel golvvärme - en riktig lyx under vinterhalvåret! Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

    Köket är placerat direkt till vänster om entrén. Köket går i vinkel vilket skapar bra ytor för avlastning och beredning samt gott om förvaring i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt.

    Köket och vardagsrummet integrerar i en öppen, social planlösning med plats för både matbord och soffa. Från vardagsrummet tar ni er ut på den stora, solfyllda uteplatsen med optimalt söderläge.

    Avslutningsvis: sovrummet. Rofyllt sovrum som är väl tilltaget i storlek och inrymmer dubbelsäng, garderobsvägg och kontorshörna om så önskas.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Terrängvägen 9
    Postadress
    90338 Umeå
    Område
    Berghem
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    76
    Boarea
    43 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadsår
    1957-58, 2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Besiktning
    2021-12-14
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör ett förråd, beläget på samma våningsplan som lägenheten. På samma våning finns även två renoverade tvättstugor (2018) där det är enkelt att få tvättid. Inom föreningen finns även gästrum, hobbyrum och cykelförråd.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    2 711 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Hushållsel tillkommer på avin efter förbrukning.
    Andel i föreningen
    0.8633%
    Andel av årsavgift
    0.86345%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    68 510 kr
    Årsredovisning 2023/2024

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-14)
    Primärtenergital
    89 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Stor uteplats, läge söder.

    Dokument

    Årsredovisning Brf Umeåhus 11 Stadgar Brf Umeåhus 11 Energideklaration Brf Umeåhus 11
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger kvarteret Brätten 3 och adresserna är Terrängvägen 1, 3, 5, 7 och 9 samt Skidspåret 9.

    El
    Föreningen har ett gemensamt elavtal där boende debiteras efter förbrukning.
    Namn
    Riksbyggen, Brf Umeåhus nr 11
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-1840
    Hemsida
    https://umeahus11.wordpress.com
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    83 st
    Antal lokaler
    7 st
    TV/bredband
    Tv bas HD från Tele2. Bredband från Bredband2 1000/1000 Mbit/s. Kostar 210 kr/mån och debiteras med månadsavgiften.
    Överlåtelseavgift
    1443 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2001 » Stambyte samt anslutning till bredband.
    2007-2010 » Byte av lägenhetsdörrar och låssystem.
    2015-2017 » Renovering av fasad och balkonger.
    2018 » 8 sutterränglägenheter byggdes och källaren och två tvättstugor renoverades.
    2019-2020 » Elrenovering i alla lägenheter, lokaler, garage och gemensamma utrymmen.
    2020 » Byte av fönster
    2023-2024 » Asfaltering, ny utemiljö samt installation av stolpar för elbil.
    Parkering Varmgarage: 420-500 kr/mån beroende på storlek, kötid på 2-3 år de senaste åren.
    P-plats med motorvärmare: 220 kr/mån, vanligtvis ingen kötid.
    Information från föreningens hemsida. (https://umeahus11.wordpress.com/)
    Gemensamma utrymmen Cykelförråd, gästrum, hobbyrum och tvättstugor.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    På Berghem har du nära till det mesta. Beläget mellan Umeås två centrumpunkter; city och universitets- och sjukhusområdet, har Berghem kallats för Umeås närmaste bostadsområde. Det är också en av Umeås äldsta stadsdelar. På Gammlia och Stadsliden i närheten finns ett brett utbud av kulturrika miljöer och friluftsområden för alla årstider.

    Startskottet för Berghems utbyggnad kopplas till utbyggnad av Stornorrfors kraftstation och behovet av bostäder till de så kallade vattenrallarna. Berghem började byggas ut med både småhus och flerfamiljshus under 1950-talet. Ytterligare etapper tillkom i samband med universitetets etablering. Bland annat byggdes punkthusen på Axtorpsvägen som då var de första i sitt slag i Umeå och står som representant för rekordåren i svensk bostadsproduktion. Vid denna tid växer ett nytt Umeå fram med Berghem som den första moderna stadsdelen. På Fridhem som är en del av Berghem återfinns Umeås äldsta villaområde med bebyggelse från 1930-, 1940- och 1950-talet.

    Berghem ligger, som namnet antyder, på berg vilket både märks topografisk med suterräng­bebyggelse och på ett organiskt gatunät. Tre större gator passerar till vilka mindre ansluter. Nydalavägen, Berghemsvägen och Axtorpsvägen är bredare medan övrigt gatunät är trängre med smala trottoarer. Småhusbebyggelsen är indragen från gaturummet vilket gör att de upplevs rymliga. En stor del av bebyggelsen är av typen hus i park med hög öppen karaktär. Därtill finns lamellhus som är mer slutna kvarter med lägre bebyggelse och dessa är kanske Umeås mest tidstypiska för epoken. Under 2000-talet uppfördes grupperad punkthus­bebyggelse på Rågången på Berghem. I stadsdelen finns Umeås mest besökta besöksmål Gammlia med friluftsmuseum och utställningar.

    Kommunikation

    Promenadavstånd till både Norrlands universitets sjukhus och Umeå universitet. Goda bussförbindelser till centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu. Lika lätt som det är att ta bussen till stan är det att ta en cykeltur eller promenad dit.

    Närservice

    I hörnet mot Fridhem finns Berghem centrum lokaliserat. Ett stadsdelscentrum med Axtorpet som är en mindre livs- och spelbutik, en blomaffär Berghems blommor, restauranger, frisör och andra verksamhetslokaler. En bit bort, nära universitetet, finns ytterligare service som kvarterskrog och ICA Nära Berghem.

    Övrigt om området

    Västerbottens museum med friluftsmuseet:
    Gammlia Umeås största besöksmål. Ta del av länets historia, olika utställningar och exempelvis världens äldsta skida. Gammlia-området med Västerbottens museum är en populär utflyktsplats, med massor av aktiviteter.