Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Gustav Garvares Gata 7A

Boarea
42 m²
Antal rum
1 rum
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 099 kr/mån
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga » Etta i populärt område med inglasad balkong!

Läge, läge, läge! För dig som söker lugna kvarter men vill bo med närhet till city, universitet och sjukhus samtidigt som grönskande parker, skog och motionsspår bara ligger ett stenkast bort – här har vi ditt framtida hem!

Bekvämt belägen, våning två, finner ni en fin och delvis renoverad 2:a med generöst ljusinsläpp och inglasad balkong. På Gustav Garvares Gata 7A samsas funktion och finess under samma tak: tilltalande planlösning med praktisk klädkammare och ett charmigt kök.

I angiven avgift ingår värme, vatten/avlopp, tv och bredband. Till lägenheten hör 2 st förråd (ett förråd på vinden och ett nere i källaren) och inom föreningen finns faciliteter såsom övernattningsrum, bastu och relax, samlingslokal och hobbyrum.

  • Hall

    Välkomnande och ljus hall med stilrent trägolv och målade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober samt en praktisk avhängningsyta. Hallens genomtänkta planlösning binder samman bostadens alla rum på ett harmoniskt sätt.

    Kök

    Ett generöst kök med plats för en stor matgrupp intill fönstret, perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar. Köket har bevarad originalinredning med vitmålade skåp, vitt kakel som stänkskydd och en arbetsvänlig bänkyta. Här finns även spis, fläkt samt en kombinerad kyl och frys. Det vackra trägolvet från hallen fortsätter in i köket och väggarna är målade i en ljus och tidlös nyans.

    Vardagsrum/Sovrum

    Ett luftigt och lättmöblerat rum som inbjuder till både avkoppling och kreativ inredning. Här finns plats för såväl sällskapsyta som en sovdel. Från rummet når du bostadens pärla – en inglasad balkong i soligt västerläge. Det uppslipade parkettgolvet och de ljusa väggarna skapar en stilren och ombonad atmosfär. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring.

    Badrum

    Fräscht och stilrent badrum med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Utrustningen består av dusch, wc och tvättställ – en funktionell och trivsam plats för vardagens rutiner.

    Förråd

    Lägenheten erbjuder generöst med förvaringsutrymme genom två förråd – ett beläget i källaren och ett på vinden, vilket gör det enkelt att organisera och förvara säsongsbetonade tillhörigheter.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Gustav Garvares Gata 7A
    Postadress
    90342 UMEÅ
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    212308001-0041
    Boarea
    42 m²
    Antal rum
    1 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1949
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    3 099 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fast kostnad för hushållsel. Avräknas och debiteras efter förbrukning.
    Andel i föreningen
    1.11813%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    66 200 kr
    enligt årsredovisningen 2023

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-06-13)
    Primärtenergital
    82 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i västerläge

    Bilplats

    I föreningen finns 14 garage och 45 parkeringsplatser

    Dokument

    energideklaration arsredovisning umeahus-nr-8-stadgar
  • Allmänt om föreningen
    Fastigheten
    Föreningen som äger Geväret 8 har 4 byggnader med 69 lägenheter uppförda.
    Byggnaderna är uppförda år 1948/49. Fastigheternas adress är Gustav Garvares gata 3 A-B, 5 A-B, 7 A-B samt 9 A-B.

    El
    Föreningen har gemensamt elavtal.
    Allt utom el ingår i avgiften.

    Förvaltare
    Riksbyggen

    Hemsida
    riksbyggen.se
    Namn
    Riksbyggen, Brf Umeåhus nr 8
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-1766
    Föreningens ekonomi
    Höjs regelmässigt med 2% per år. Höjdes med 2% i juli 2021.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    69 st
    Antal lokaler
    10 st
    TV/bredband
    TV: Tele2 Bredband: Bredband2
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Inget större planerat, löpande underhåll.
    Gårdsplats
    Innergård med bl.a. grillplats, uteplats och planteringar.
    Parkering Varmgarage 610 kr.
    P-stolpe el. 240 kr.

    Just nu (2022-02-16) 3 lediga p-platser.
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga, källarförråd/vindsförråd, bastu/relax, samlingslokal, cykelförråd, hobbyrum och övernattningsrum.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.