Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Sävar

Lärkstigen 8

Boarea
84 m²
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
6 579 kr/mån
Pris
2 395 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Söndag 6 April kl 12:00 - 12:30
Boka visning

Sävar » Modern 4:a i markplan

Möjlighet att förvärva en av Sävars få bostadsrätter - att det dessutom är en 4:a i markplan gör detta till ett hem som passar alla åldrar! Varmt välkomna till Lärkstigen 8, ett högkvalitativt boende i de centrala delarna av Sävar. Byggår 2020 innebär ett mycket gott skick, varsamt brukat av nuvarande ägare. Hela lägenheten genomsyras av ljus och rymd, den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum skapar en inbjudande miljö för umgänge och vardagsliv. Här kan familjen famlas oavsett om något lagar mat, någon kopplar av i soffan eller barnen pysslar vid matbordet. Det stilrena köket är både tidlöst och funktionellt med generösa förvaringsutrymmen och komplett maskinpark. I det helkaklade badrummet finns tvättmaskin, torktumlare och dusch (plats för badkar för den som föredrar det).

» WC och badrum!
» Altan med sol morgon- och förmiddag.
» Nära välsorterad matbutik och busshållplats till Umeå.

Tack vare den smarta planlösningen och att bostaden är helt utan trappor erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende där trivsel står i fokus!

  • Rumsbeskrivning

    Stig på! Bakom lägenhetsdörren väntar en ljus och välkomnande hall. Plats för hatt- och skohylla direkt till höger om entrén. Under era fötter ligger ett ljust ekparkettgolv som enhetligt löper vidare in i lägenhetens alla rum vilket skapar en harmonisk helhetskänsla.

    Till vänster om hallen ligger lägenhetens tre sovrum samt en wc. Två av sovrummen är jämnstora och passar perfekt som barnrum, gästrum och/eller kontor, båda är försedda med en garderob. Det största sovrummet är ämnat för och används som huvudsovrum, här får ni plats med dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och garderober.

    Till höger om hallen återfinns det helkaklade badrummet. Smakfull färgsättning, fina materialval samt golvvärme ger ett modernt badrum som står sig över tid! Wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå samt badrumsskåp. Golvvärme!

    Rakt fram från hallen integrerar kök, matplats och vardagsrum i en ljus och öppen planlösning. Stora fönster och helglasad altandörr i två väderstreck ger verkligen detta utrymme en härlig rymd och atmosfär!

    Köket är signerat x, med vita luckor och rostfria beslag som matchas mot stänkskydd i form av vitt kakel och snyggt bryts av mot den gråmelerade bänkskivan. Köket går i vinkel och levererar gott om förvaring, generösa arbetsytor och komplett maskinpark bestående av kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Matplatsen placeras naturligt i direkt anslutning till köket.

    Vardagsrummet ger plats för både matbord och soffgrupp. Vilken lösning ni väljer att göra med soffa och eventuell fåtölj är helt upp till er men plats ges i vart fall för soffa, soffbord och mediabänk. Från den här delen av vardagsrummet tar ni er ut på altanen och gräsytorna.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Lärkstigen 8
    Postadress
    91831 Sävar
    Område
    Sävar
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    306341001-1003
    Boarea
    84 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till- och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    1 av 4. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    6 579 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband
    Andel i föreningen
    5.27579%
    Andel av årsavgift
    5.52147%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    enligt årsredovisningen 2023

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-04-01)
    Primärtenergital
    52 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Dokument

    Energideklaration Lärkstigen 8 Årsredovisning Lärkstigen Bostadsbeskrivning
  • Namn
    Brf Lärkstigen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769636-5134
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    22 st
    Överlåtelseavgift
    1470 kr
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Parkering 9 st carportplatser med motorvärmare. 695 kr/mån.
    13 st p-platser med motorvärmare. 495 kr/mån.

    Kombinerade motorvärmar-/laddstolpar för elbil.

    Separat kö tillämpas.

    2 st p-platser för gäster.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Sävar kommundel ligger i norra delen av Umeå kommun och utgör ungefär en tredjedel av kommunens totala yta. Sävar kommundel är långsträckt - från kusten och upp till den nordligaste kommungränsen är avståndet åtta mil. Till kommundel hör även Holmöarna i Kvarken.

    I Sävar kommundel bor cirka 7000 personer. De flesta av invånarna återfinns i åldersgruppen 25-45 år. Boendet domineras av småhus.

    Sävar är största tätort och servicecentrum för kommundelen. I Sävar finns bibliotek, simhall, post, vårdcentral, rehab, äldreboende, tandläkare, brandstation, mataffär, resturanger, drivmedel (bensin etc), ATG, kulturell verksamhet, föreningar, skola t.o.m. årskurs 9 samt kommunala administrationen. Sävar har ca. 3000 invånare och avståndet till centrala Umeå är 15 km. Täfteå vid kusten är näst största tätort med över 1 500 invånare.

    Offentliga sektorn är största arbetsgivaren inom kommundelen. Den industriella verksamheten är koncentrerad till trävarusidan och förädling av träråvaran samt jordbruksnäringen. Under senare år har småföretagsverksamheten blivit alltmer vanligt förekommande. Tillgängliga industriområden och bra kommunikationer ger goda möjligheter för industrietablering inom kommundelen.
    Närheten till Umeå universitet har även en positiv inverkan på företagsverksamheten.

    Förenigsverksamhet i Sävar är också mycket stark så som idrott, musik, teater, trädgård, kultur etc.