Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Umedalen

Balettgränd 5A

Boarea
49 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 781 kr/mån
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Kontakta mäklaren för visning


Välkommen till en trivsam 2:a på markplan på eftertraktade Balettgränd 5A i Umedalen!

Denna ljusa och välplanerade lägenhet om 49 kvm erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och komfort. Med sitt markplansläge och egen uteplats, bjuder bostaden på en härlig möjlighet att njuta av friska luften och lugnet i området.

Lägenheten, som är en del av en välskött bostadsrättsförening, erbjuder ett öppet och rymligt vardagsrum, en mysig sovdel samt ett stilrent kök. Här bor du bekvämt med närhet till grönområden, bra kommunikationer och alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

En välskött bostad med direkt tillgång till uteplatsen och det anslutande förrådet – det här är ett perfekt val för den som söker en lättskött och trivsamt belägen bostad i Umedalen. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning redan idag!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Balettgränd 5A
    Postadress
    90364 UMEÅ
    Område
    Umedalen
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    0213
    Boarea
    49 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2015
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Tillhörande förråd både vid entrén och altanen.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    4 781 kr/mån
    Grundavgift: 4481 kr / mån. Inklusive värme och vatten. Obligatorisk avgift för kabel-tv och bredband tillkommer (300kr/mån) Individuell elmätning.
    Andel i föreningen
    3.68848%
    Andel av årsavgift
    3.68848%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-12-02)
    Energiklass
    D

    Dokument

    Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2023
  • Namn
    Brf Baletten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769626-8767
    TV/bredband
    Tele2 (300 kr / månad för 250/250) samt basutbudet på kanaler. Förtydligande: Detta betalas via månadsaviseringen, så inget betalas av bostadsrättsinnehavaren till Tele2.
    Överlåtelseavgift
    2058 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    882 kr

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Umedalen är ett bostadsområde inom stadsdelen Backen i västra Umeå. Det har sedan slutet av 1980-talet i omgångar byggts upp runt det numera nedlagda mentalsjukhuset Umedalens sjukhus. Området, som utgör den västligaste delen av Umeås stadsbebyggelse, avgränsas mot norr av Vännäsvägen (E12/Blå vägen), i väster av Prästsjön (se nedan), i söder av bostadsområdet Kungsänget och i öster av Västerhiske.

    Sjukhusets gamla lokaler nyttjas numera bland annat för vårdcentral, förskola, Västangårds grundskola, Umedalens bibliotek, fritidsgård samt rep- och föreningslokaler. På Umedalen finns även IKSU Spa, Umeå Waldorfskola, Hannaskolan och Umeå Montessoriskola, samt Galleri Andersson/Sandström som driver Umedalens skulpturpark.

    Stadsdelens idrottsförening Umedalens IF har sektioner för bland annat fotboll, friidrott och skidåkning.

    Övrigt om området

    Umedalen är kanske mest känt för sitt mentalsjukhus som var i bruk 1934–1986. Verksamheten är numera nedlagd, och idag nyttjas lokalerna till bland annat bibliotek, vårdcentral, för- och grundskola, fritidsgård samt rep- och föreningslokaler.

    Just nu växer flera nya bostadskvarter fram bestående av bostadsrätter, radhus och hyresrätter. Närheten till både natur och serviceinrättningar gör området mycket populärt bland barnfamiljer. Umedalen är ett modernt bostadsområde med närhet till älv, grönska, kultur och motionsmöjligheter.

    1980- och 90-talshus

    På Umedalen finns våra cirka 680 lägenheter på Glädjens gränd, Hemmansvägen, Hästskovägen, J A Linders väg, Löftets gränd, Paradisgränd, Teaterallén och Viggens väg. Här hittar du allt från ettor till femmor. De flesta fastigheter byggdes under 1980- och 90-talet. I området hyr vi också ut seniorlägenheter.

    Stort serviceutbud och bra bussförbindelser

    De lägenheter Bostaden hyr ut i området är belägna i hus från två till fem våningar, med gemensamhetslokaler och bastu. Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå centrum med goda bussförbindelser och ett stort serviceutbud.

    Tips på nöje och fritid

    Iksu spa: Gym, spa och friskvårdanläggning.

    Musköten: Idrottshall. Det finns även planer på ännu en idrottshall i anslutning till den befintliga.

    Skulpturpark: Började med utställningen Umedalen skulptur 1994. Parken har fått Boverkets utnämning Sveriges bästa park 2005, och lockar mer än 20 000 besökare varje sommar.

    Bibliotek: Mitt i skulpturparken finns Umedalen bibiotek. Förutom utlåning av böcker och filmer hålls regelbundet utställningar och läseklubbar.