Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Botsmark

Åkerviksvägen 24

Boarea/biarea
134/101 m²
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 136 m²
Pris
1 200 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Torsdag 10 April kl 15:30 - 16:00
Söndag 13 April kl 13:00 - 14:00
Boka visning

Välkommen till Åkerviksvägen 24 i charmiga Botsmark – en friliggande villa som erbjuder en perfekt kombination av rymlighet och naturnära boende. Med en boyta på 134 m² och en biyta på 101 m² fördelat på 5 rum, varav 3 sovrum, finns här gott om plats för hela familjen. Tomten på 1 136 m² är uppvuxen och erbjuder ett öppet och fritt läge, perfekt för trädgårdsentusiasten eller för barnens lek.?

Denna 1½-plansvilla med källare är byggd för att möta behoven hos en växande familj eller för dig som söker extra utrymme för hobbyverksamhet eller hemmakontor. Botsmark erbjuder en lugn och trivsam miljö med närhet till naturen, samtidigt som Umeås stadskärna nås inom rimligt avstånd för arbete och nöjen.

Botsmark präglas av en stark gemenskap och arrangerar årligen Botsmarksdagen, en dag fylld med marknadsstånd, hantverk, lotterier och barnaktiviteter. Detta evenemang, vanligtvis i augusti, är ett utmärkt tillfälle att uppleva den lokala kulturen och träffa byborna.

Oavsett årstid finns det aktiviteter att utforska. Vintertid kan du njuta av skoteråkning, skidåkning och pulkaåkning, medan sommaren bjuder på bad i insjöar, vandringar och möjligheter till olika bollsporter på de öppna ängarna.
Sammanfattningsvis erbjuder Botsmark en harmonisk blandning av naturskönhet, kulturella evenemang och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och besökare som söker en lugn och aktiv livsstil.

För den naturintresserade finns Västermarks naturreservat några kilometer från Botsmark. Här kan du vandra eller åka skidor längs markerade leder.

En annan sevärdhet är världens största flyttblock och grottor i närheten av Botsmark, vilket gör området till ett spännande utflyktsmål för familjer och äventyrslystna.

Ta chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Västerbotten!

Kontakta ansvarig mäklare, Caroline Kollberg, på 070-294 82 87 eller via e-post på caroline@ahlmdahl.se för mer information eller för att boka en visning.

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Fast.beteckning
    Botsmark 16:11
    Adress
    Åkerviksvägen 24
    Postadress
    92276 Botsmark
    Område
    Botsmark
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    134 + 101 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 136 m²
    Tomttyp
    Uppvuxen tomt med öppet & fritt läge.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1971
    Fasad
    Tegel & trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas kopplade i bågar
    Tak
    Betongpannor samt plåt på garagedelen.
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2024 (april) - Bergvärmen har genomgått en besiktning, bytt kompressor och mjukvara.

    Tidigare ägare:
    - Bytte garagetaket (år 2016).

    Bilplats

    Garage med plats för en bil. Samt plats för två bilar på uppfarten.

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Egen parabol för TV (nuvarande ägare har inte använt). Internet - Fiber via byns bredbandsförening (Hastighet 100 Mbits/s)..

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    25 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    8 803 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 267 kr/år
    Renhållning
    3 576 kr/år
    Försäkring
    3 895 kr/år
    Övrigt
    4 044 kr/år
    Summa
    46 585 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 995 kr tillkommer)
    Övrigt: Kostnad för bredbandsförening. Uppvärmning inkluderar elförbrukning.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-09-24)
    Energiförbrukning
    57 kWh/m²/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    82 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    666 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1971
    Byggnadsvärde
    578 000 kr
    Markvärde
    88 000 kr
    Skatt/avgift
    4 995 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 8 st pantbrev om 701 250 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (2024-03-05) Byggnadsplan (1975-08-21)

    Dokument

    Energideklaration-1229993

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Den lilla byn med stor gemenskap där naturen ligger inpå husknuten och erbjuder med sina skiftningar allt vad en familj kan önska sig. Snötäckta landskap på vinterhalvåret byts på sommaren ut till böljande ängar, magiska solnedgångar och varma insjöbad. Här finns spännande aktiviteter året om. Vinterlek i form av skoterkörning, skidor och pulka. Sommarlek i form av bad, spring och lek på ängarna, vandringar och möjlighet till utövning av olika bollsporter.
    Här bor ni tryggt och det finns även ett rikt föreningsliv att engagera sig i för en innehållsrik fritid för alla åldrar och smaker.

    Kommunikation

    Det är enbart 40 minuters bilväg till Umeå som erbjuder både restauranger, shopping, nattliv, universitet och ett rikt näringsliv.

    Närservice

    Mitt i byn finns en livsmedelsaffär för dagliga inköp.

    Vi badplatsen finns en campingplats med 12 platser.

    I byn finns även bensin- och dieselpumpar via Skelleftebränsle. (Skelleftebränslens tankkort krävs!)

    Återvinningscentralen i byn är öppen varje tisdag.

    I byn finns en brandstation med beredskapsjour samt hög närvaro och kompetens i form av deltidsbrandkår.