Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Öst på stan

Östermalmsgatan 65B

Boarea
69 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Våningsplan
6 av 8. Hiss finns.
Månadsavgift
3 705 kr/mån
Pris
3 950 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Söndag 6 April kl 15:00 - 15:30
Boka visning

Öst på stan » 3:a på attraktiv adress högt upp i huset!

Nytt, stilfullt och inbjudande hem med genomgående trägolv och en generös takhöjd! Här erbjuds chansen att flytta in i en välplanerad trea om 69 kvadratmeter, där varje kvadratmeter är optimerad för både funktion och estetik. Noggrant utvalda material och färger skapar en modern och harmonisk atmosfär.

Arkitektbyrån Wingårdhs har på ett elegant sätt balanserat de sociala ytorna med den privata sfären genom att förena kök, matplats och vardagsrum med den härliga balkongen. Bostaden rymmer två sovrum – ett rymligt master bedroom med en stor klädkammare och ett flexibelt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det snygga helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme för extra komfort. Därtill finns förråd i lägenheten för smart förvaring.

Som en extra bonus ligger två av föreningens sju takterrasser på samma våningsplan, vilket ger ett fantastiskt mervärde med möjlighet till härliga utomhusstunder med utsikt över staden.

» 7 st gemensamma takterrasser varav en med fast grillyta
» Övernattningslägenhet
» Mötesrum
» Bastu
» Garageplats finns i källaren

I samma byggnad som lägenheten finns matbutik (Coop) och just intill finns (USM). Här bor ni med direkt närhet till tågstationen Umeå Östra, universitetet, sjukhuset och den porlande älven med fina promenadstråk. Nära har ni även in till citykärnan med dess kompletta utbud av service och restauranger.

Huset har ett miljöcertifikat, vilket betyder att det uppfyller strikta miljökrav. Detta gör att bankerna godkänner gröna bolån med förmånliga villkor. Välj en bostad som bidrar till en hållbar framtid och samtidigt ger ekonomiska fördelar – en win-win för både miljön och din plånbok.

Läs mer om projektet på:
https://www.balticgruppen.se/projekt/nyproducerade-bostadsratter-pa-ostra-station-i-umea

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Östermalmsgatan 65B
    Postadress
    90335 Umeå
    Område
    Öst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    2602
    Boarea
    69 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2024
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    6 av 8. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 705 kr/mån
    I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband
    Andel i föreningen
    1.3018%
    Andel av årsavgift
    1.3018%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Nettoskuldsättning
    841 772 kr
    Enligt kostnadskalkylen

    Dokument

    Byggnadsbetyg Ekonomisk plan Brf Östra Station Stadgar Brf Östra Station Bostadsbeskrivning
  • Allmänt om föreningen
    Här bor du granne med tågstationen Umeå Östra, har Umeälven ett stenkast bort och runt husknuten finns allt du behöver för ett enkelt och hållbart liv. På Östra Station planeras det nämligen för flera byggnader som rymmer bostäder, kontor, service, gym, restauranger, livsmedelsbutik, caféer och lösningar inom hållbara kommunikationer. Det ger dig som bor här goda förutsättningar för det enkla, smidiga och hållbara livet.

    Smakfulla bostäder i ett utmärkt läge
    Huset är ritat av den välrenommerade arkitektbyrån Wingårdhs – vilket gör att huset och lägenheterna håller en hög nivå på komfort och estetik. I bottenplan finns livsmedelsbutiken Coop som gör att du snabbt och smidigt kan ta hissen ner för att handla.

    Sju takterrasser – en med grillplats
    På husets tak finns sju gemensamma terrasser med plats för aktivitet, avkoppling och umgänge. På en av terrasserna planeras för en fast grillyta så du kan grilla och umgås med nära och kära.
    Namn
    Brf Östra Station Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769638-8714
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    78 st
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till stadsnätet via Umeå Energi. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal för önskat bredband och kabel-TV.
    Överlåtelseavgift
    1470 kr
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Parkering Varmgarage (källare) 1.850 kr/mån.
    Varmgarage med elbilsladdare 2.200 kr/mån samt förbrukning av el.

    Separat kö tillämpas.
    Gemensamma utrymmen Inom föreningen finns cykelförråd, gästlägenhet och bastu.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Öst på stan karakteriseras av äldre trähus och små, personligt präglade butiker. Området ligger nära både centrala Umeå, universitetsområdet och sjukhuset. Stadsdelen erbjuder en inblick i Umeås historia smakfullt blandat med moderna inslag.

    Här har du tillgång till allt från caféer, restauranger till parker och strandpromenaden längs älven. Området rymmer därutöver förskola, grundskola, gymnasium och konstnärligt campus.

    På Storgatan finns det gamla fängelset som byggdes 1861. Det är en av de få byggnader som klarade sig i den stora stadsbranden 1888. Verksamheten upphörde 1981.