Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Öst på stan

Pilgatan 10

Boarea
56 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 892 kr/mån
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Öst på Stan - 2:a med fint läge och egen uteplats

Välkomnas av en ljus och trevlig tvårummare på eftertraktade Öst på Stan! Lägenheten är belägen på första plan med generöst ljusinsläpp från flertal fönsterpartier i två väderstreck. Helkaklat badrum, rymligt sovrum, ekparkettgolv och genomgående god standard. Här bor du med närhet till Umeälven, Gammliaområdet, Universitet, NUS och med gångavstånd till centrum. På innergården finns en privat uteplats som kan nyttjas av bostadsrättsinnehavaren!

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Pilgatan 10
    Postadress
    90331 UMEÅ
    Område
    Öst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    P1003
    Boarea
    56 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2006 (Ombyggnation från lokal till bostäder)
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    1. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Vindsförråd som tillhör lägenheten

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 892 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, fast kostnad fiber och hushållsel. Elen avläses och stäms av i slutet av året.
    Andel i föreningen
    6.6986%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Indirekt nettoskuld

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-06-30)
    Primärtenergital
    115 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Uteplats som tillhör lägenheten.

    Bilplats

    I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Kostnaden är 390 kr/månad. I dagsläget finns det ledig parkering. (kontrollerad 2025-03-20)

    Dokument

    Årsredovisning-2023-BRF-Sadelmakaren Energideklaration-772524 stadgarBrfSadelmakren
  • Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Sadelmakaren är en privatbostadsförening som bildades i februari 2017. Umeå Sadelmakaren 4, belägen på Kungsgatan 82 och Pilgatan 10 i Umeå. Fastigheten innehas med
    äganderätt av Brf Sadelmakaren. På fastigheten finns två huvudbyggnader med 11 st lägenheter, 2
    lokaler och 2 förråd samt ett fristående garage och 11 st parkeringsplatser.
    Namn
    Brf Sadelmakaren
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769634-0384
    Hemsida
    https://brfsadelmakareniumea.se/
    Föreningens ekonomi
    Styrelsen har beslutat att från den 1:a Januari 2025 höja årsavgiften med 3%. Ingen prishöjning kommer att ske på bilplatser/garage i nuläget. Höjningen genomförs för att täcka de löpande kostnader som föreningen har för t.ex. räntor på lån, fjärrvärme, vatten, el, försäkringar, fastighetsavgift, staädning, snöskottning, sophämtning, ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel m.m.
    Föreningen äger marken?
    JA
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    11 st
    Antal lokaler
    2 st
    TV/bredband
    I alla lägenheter finns bredbandsuttag (ansluten via Ume.net) och digitalkabel-TV från Ume.net. När du pluggar in din utrustning i bredbandsuttaget kan du själv välja vilken operatör du vill ha, och till vilken kostnad. Lägenhetsinnehavaren betalar själv avgiften för nätanslutning och operatöravgift. Kostnaden för digitalkabel-TV ingår i dagsläget i vanliga månadsavgiften. Till varje brf hör en tv-box, den ska lämnas kvar vid eventuell försäljning. Den är kopplad till bostadsrätten.
    Renoveringar
    2018 - Vinkeln på taket på Pilgatan 10 renoverades pga. läckage av is- & snöskada.
    2019 - Hemsidan startades upp, www.brfsadelmakareniumea.se
    Den sista biten på avloppsledningen byttes ut i samband med att lägenhetsinnehavaren
    renoverade badrummet. Det i enlighet med besiktningsutlåtandet.
    Byte av cirkulationspump och div. packningar i värmecentralen.
    Kodlås installerades vid entréerna på Kungsgatan och Pilgatan.
    Brandsläckare utplacerades på Kungsgatan och på Pilgatan.
    2021 - Trapphuset på Kungsgatan målades om.
    OVK-besiktning gjordes på Pilgatan 10.
    2022 - Nya ytterdörrar Kungsgatan 82.
    Slipning/polering av trapphus.
    Lagat läckage i värmecentral/värmeväxlare.
    2023 - Sotning av skorsten (Kungsgatan 82).
    Lagning tvättmaskin (kan behövas att bytas inom närtid)
    Parkering 10 parkeringsplatser och ett garage med parkeringsplats.
    Gemensamma utrymmen Det finns ett låst förråd i föreningen som du når via dörren till höger om sopkärlen. Där kan cyklar/barnvagnar förvaras. Din vanliga nyckel passar till denna dörr.

    I källaren(Kungsgatan 82) finns en tvättstuga som innehåller en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Två fasta tider per dag finns att boka: 07:00-14:00 och 14:00 – 22:00.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Öst på stan karakteriseras av äldre trähus och små, personligt präglade butiker. Området ligger nära både centrala Umeå, universitetsområdet och sjukhuset. Stadsdelen erbjuder en inblick i Umeås historia smakfullt blandat med moderna inslag.

    Här har du tillgång till allt från caféer, restauranger till parker och strandpromenaden längs älven. Området rymmer därutöver förskola, grundskola, gymnasium och konstnärligt campus.

    På Storgatan finns det gamla fängelset som byggdes 1861. Det är en av de få byggnader som klarade sig i den stora stadsbranden 1888. Verksamheten upphörde 1981.